身在粤港澳先行示范区你的房票尽快变现才是当务之急

回顾一下深圳2016年至今（2019年）房地产调控政策

2016年3月25日 社保1年改三年

2016年4月1日 上调评估价

2016年5月1营业税改增值税

2016年10月4日 社保3年改5年

2016年10月8日再次上调评估价

2017年1月19日 新房限价出售

2018年3月1日 利率上调10-15%部分银行停贷

2018年3月28日 实行三价合一

2018年7月31日 限(公寓限售5年 ，住宅限售3年）

2018年8月3日房改 安居房住满15年方能出售

——————————————引爆鹏城楼市重要信息————————————————————

2019年8月18日中共中央务院《国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》

2019年11月11日 取消豪宅税：144平米以下满两年的可免征增值税

2019年11月20日 央行发布通知：各银行贷款5年以上LPR由4.85%降为4.8%，目前各银行加点不变。首套房利率由5.15%降为5.1% 二套利率由5.45%降为5.4%

————————————————————鹏城二手房成交趋势————————————

数据来源于：深圳楼市-据统计深圳8月份二手房均价63761元/㎡ 比上月2.44%

9月份二手房均价57368元/㎡

10月份二手房均价61448元/㎡

11月份 均价64282元/㎡

11月11号后 调整豪宅税 房东普遍涨声一片

这绝对不是骇人听闻，来了就是深圳人，实际上留下才是深圳人。

有大批的人由于生活压力选择离开深圳，也有更多的人选择坚守在深圳打拼未来。拥有一张深圳房票的人儿，也许你是深户，也许你是社保刚好满了5年，在深圳扎根下去唯有将您的房票迅速变现，也就是迅速根据你的经济实力在深圳范围（当然可以更明确的对你讲在粤港澳大湾区核心地段或者社会主义现行示范区）买一套商品。务必要先上车，因为供楼也是你人生之中不可多得的储存资本的最重要的方式之一。试问你来深圳几年了？自打你来深圳开始深圳的房价到现在是如何变化的？我相信很多人回首以前最后悔的事情之一就是没有当时下定决心买一套房子。现在回过头来，只能哀其不幸，怒其不争！

错过以前，不要错过未来，现在上车虽然发费的代价要更高的多，但是请你相信，现在依旧是你上车的时机。买不起大的就买小一点的，买不起新的就买就一些的。买不起名校学位房，就买普通学位房。终究有一款属于你！

最后，作为深圳价格洼地，罗湖片区的二手房绝对值得你上车好盘！尤其的优质的学位房，值得你尽快最决定。当然你有更多的资金考虑福田或者南山的优质学位房也可以。