深圳第二轮土拍丨中海豪掷约127亿已拿下4宗宅地
地产小能手
2021-10-07 00:44
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9月28日,深圳22宗住宅地集中出让,此次以限价+限购+摇号的规则进行;此前9月7日,发布补充公告部分条款调整,要求同一开发企业,参与本次用地竞买最多可竞得3宗用地(含联合竞买)。 公开挂牌出让22宗住宅用地,总土地面积约83.38公顷,其中,光明5宗、龙岗5宗、龙华4宗、宝安4宗、南山2宗、坪
山1宗、深汕特别合作区1宗。 9月27日消息,参与这次土拍的开发商已有15家,分别是:金地、
招商
、保利、华润、中海、天健、华发、联发、特建发、龙湖、深铁、深汕城投等 。 本次每个地块参与的开发商数量都比之前土拍少,据开发商反馈,因为土地出让对开发商要求更加严格,来的企业大部分是央企国企。
光明 凤凰
A503-0093
宗地:4家房企(保利、招商、华润、中海)参与竞拍,中海以37.34亿+21000平人才房配建面积获得;该宗地普通商品住房销售均价不得高于44400元/平方米。 马田A631-0115宗地:4家房企(保利、招商、中海,金
地)参与竞拍,金地以19.67亿+20000平人才房配建拿下该宗地;该宗地普通商品住房销售均价不得高于42200元/平方米。 龙岗 新生G09202-0047宗地:5家房企(保利、中海、金地、华发、天健)参与竞拍,保利地产以15.23亿+20000平人才房
配建面积获龙岗新生地块,该宗地普通商品住房销售均价不得高于36700元/平方米。 南湾G06301-0416宗地:7家房企(特发、华发、保利、中海、美盛、金地、天健)参与竞拍,特发以12.07亿+配建11500平获得,该宗地普通商品住房销售均价不得高于51000元/平方米。
宝龙
G02113-0052
宗地:5家房企(华发、保利、中海、金地、南山)参与竞拍,苏州南山新吴房地产以11.78亿+竞配12000平拿下,该宗地普通商品住房销售均价不得高于37100元/平方米。 宝龙G11101-1126宗地:3家房企(华发、中海、华润)参与竞拍,中海以28.04亿拿下,该宗
地普通商品住房销售均价不得高于36300元/平方米。 G10101-0329宗地:7家房企(华发、联发、美盛、华润、中海、深房、天健)参与竞拍,郑州美盛以竞配建5000平+8.05亿首次获得深圳宅地,该宗地普通商品住房销售均价不得高于35800元/平方米。 龙华
观湖A916-0572宗地:2家房企参与竞拍,龙华人才安居以1.01亿获得龙华观湖自持租赁地。 龙华民治A817-0614宗地:4家房企(华润、中海、保利、华发)参与竞拍,中海以36.66亿+24000平人才房配建面积将此地块收入囊中;该宗地普通商品住房销售均价不得高
于69800元/平方米。 龙华民治A806-0394宗地:4家房企(中海、保利、招商、华润)参与竞拍,保利以36.66亿+配建20500平人才房配建面积获得该地;该宗地普通商品住房销售均价不得高于70500元/平方米。 民治A811-0344宗地:5家房企(特发、保利、招商、
华润、中海)参与竞拍,中海竞配建14000平 +25.11亿获得,该宗地普通商品住房销售均价不得高于78200元/平方米。 宝安 沙井地A031-0583:5家房企(保利、华发、疑似中海、特建发、金地)参与竞拍,特建发以22.5亿+26000平人才房配建面
积竞得;该宗地普通商品住房销售均价不得高于46100元/平方米。 松岗
A401-0187
地块:由深圳地铁以底价632900万获得。项目建成后,普通商品住房销售均价不得高于45800元/平方米,可售人才房平均售价不得高于27400元/平方米、最高售价不得高于28800元/平方米(以上价格均不含室
内装修)。 福海
A208-0989
宗地:5家房企(华发、保利、中海、华润、天健)参与竞拍,华润以21.82亿+配建13000平获得,该宗地普通商品住房销售均价不得高于45700元/平方米。 松岗A407-1020宗地:无人竞买流拍,该宗地普通商品住房销售均价不得高于44500元/平方米
。 南山 前海T201-0157宗地:4家房企(华润、华发、天健、中海)参与竞拍,天健以52.41亿+28000平配建面积获前海宅地,可售楼面价约5.4万元/平;本宗地项目建成后,普通商品住房最高毛坯均价为 92000元/平方米。 西丽T403-0401宗地:3家房企(华润、中海、西湖)参与竞拍,该自持租赁地暂无结果(现场竞价)。 深汕 E2021-0002地块:深汕特别合作区城市建设投资发展有限公司以底价44400万竞得。项目建成后普通商品住房销售均价不得高于10300元/平方米(不含室内装修)。
深圳
土拍
中海
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