最新资讯 | 罗湖缙山府2期今日开盘、福田河套片区61万㎡棚改规划公布

01.罗湖缙山府2期今日开盘进行中！

今日（6月29日），罗湖缙山府二期线上选房。

缙山府二期本次备案住宅404套，位于5、6、7、8栋，共认筹490批客户。

住宅户型建面约93-200平方米，均价约8.98万元/平方米，单价区间在8.28-9.82万元/平方米，总价区间在790-1864万元/套。

开盘不久，4套顶楼200平方米大户，早早被选走。而上午10点左右，【家在】网友爆料，缙山府目前已经选到200号左右，弃选人数约50人。

截至11点半左右，93平方米户型房源全部被选完，190平方米户型房源也剩余不多。

02.福田河套地区棚改项目规划公告：规划61.3万㎡ 配建九年制学校

据“深圳市城市更新网”消息，6月25日，福田区南园街道南华村棚户区改造项目专项规划公告，拆除用地面积约16.2万平方米，规划总建面约61.3万平方米。

•  南华村棚户区改造项目

福田区南园街道南华村棚户区改造项目位于滨河大道与华强南路交叉口东南侧，近地铁7号线赤尾站。

根据之前专规草案公示的内容，项目改造范围用地面积17.03万平方米，拆除用地面积16.23万平方米，开发建设用地面积11.13万平方米，规划容积为76.21万平方米。

其中：

住宅55.08万平方米（除还迁用房外其余均为人才住房与保障性住房），

商业及办公12.61万平方米，

人才公寓5.01万平方米,

公共配套设施3.5万平方米，

另配建社区体育活动场地占地6000平方米。

2021年6月25日，项目规划公告发布，最新规划总建面约61.3万万平方米，整体由二类居住用地及教育设施用地构成，配建2所幼儿园及一所九年制学校。

项目专规公告与专规草案相比，01-01用地性质由R2+C1改变为R2功能，即全部是二类居住用地。

此外，项目开发建设用地面积减少6834.6平方米；规划容积减少14.79万平方米。

03.央行会议：推动实际贷款利率进一步降低

据中国人民银行消息，中国人民银行货币政策委员会2021年第二季度（总第93次）例会于6月25日在北京召开。

会议指出，健全市场化利率形成和传导机制，完善央行政策利率体系，优化存款利率监管，调整存款利率自律上限确定方式，继续释放贷款市场报价利率改革潜力，推动实际贷款利率进一步降低。

会议分析了国内外经济金融形势。会议认为，今年以来我国统筹推进疫情防控和经济社会发展工作，有力实施宏观政策，国民经济总体延续稳定恢复态势。稳健的货币政策保持连续性、稳定性、可持续性，科学管理市场预期，大力服务实体经济，有效防控金融风险。贷款市场报价利率改革红利持续释放，货币政策传导效率增强，贷款利率稳中有降，人民币汇率预期平稳，双向浮动弹性增强，发挥了宏观经济稳定器功能。

会议指出，当前我国经济运行稳中加固、稳中向好，但国内外环境依然复杂严峻。要加强国内外经济形势的研判分析，加强国际宏观经济政策协调，防范外部冲击，集中精力办好自己的事，搞好跨周期政策设计，支持经济高质量发展。稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，把握好政策时度效，保持流动性合理充裕，保持货币供应量和社会融资规模增速同名义经济增速基本匹配，保持宏观杠杆率基本稳定，维护经济大局总体平稳，增强经济发展韧性。

进一步发挥好再贷款、再贴现和直达实体经济货币政策工具等措施的牵引带动作用，落实好普惠小微企业贷款延期还本付息政策和信用贷款支持计划延期工作，综合施策支持区域协调发展，加大力度支持普惠金融，引导金融机构加大对科技创新、小微企业和绿色发展等领域的支持。

深化金融供给侧结构性改革，引导大银行服务重心下沉，推动中小银行聚焦主责主业，增强金融市场的活力和韧性，健全具有高度适应性、竞争力、普惠性的现代金融体系。

健全市场化利率形成和传导机制，完善央行政策利率体系，优化存款利率监管，调整存款利率自律上限确定方式，继续释放贷款市场报价利率改革潜力，推动实际贷款利率进一步降低。

深化汇率市场化改革，增强人民币汇率弹性，引导企业和金融机构坚持“风险中性”理念，加强预期管理，促进内外平衡，保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。

构建金融有效支持实体经济的体制机制，完善金融支持创新体系，引导金融机构增加制造业中长期贷款，努力做到金融对民营企业的支持与民营企业对经济社会发展的贡献相适应，研究设立碳减排支持工具，以促进实现碳达峰、碳中和为目标完善绿色金融体系。

推进金融高水平双向开放，提高开放条件下经济金融管理能力和防控风险能力。

会议强调，要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，认真贯彻落实党的十九届五中全会、中央经济工作会议和《政府工作报告》精神，按照党中央、国务院的决策部署，坚持稳中求进工作总基调，稳字当头，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，以推动高质量发展为主题，以深化供给侧结构性改革为主线，坚持扩大内需战略，巩固拓展疫情防控和经济社会发展成果，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，灵活精准实施货币政策，处理好恢复经济与防范风险的关系，保持经济运行在合理区间，推动经济在恢复中达到更高水平均衡，以优异成绩庆祝中国共产党成立100周年。

04.宝安又将新增一宅地！拟拆除51774㎡，宝安第三批更新计划公示

据“深圳市城市更新网”消息，6月28日，深圳商报发布关于《2021年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》（草案）的公示。

本次计划更新项目为宝安松岗街道的，朗下第一工业区片区城市更新单元，拟拆除范围用地面积5.18万平方米，申报主体为深圳市朗下股份合作公司。

该项目拟更新方向为二类居住用地、商业用地等功能；

拟拆除重建用地范围内落实不少于2.09万平方米公共利益用地，其中占用一级工业区块线并拟调整座位道路功能使用的2472.78平方米用地不享受容积率转移等更新正常，由实施主体理清经济关系后，无偿移交政府；

更新单元规划阶段将按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。

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