最新资讯 | 重磅！前海扩容正式确定、万科都会四季发布销售方案

01.刚刚，深圳十四五规划正式发布！推动都市核心区扩容

据“深圳市房地产信息网”消息，6月9日，深圳发改委发布《深圳市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》（以下简称《规划纲要》）。

《规划纲要》提出：

到2025年，深圳经济总量超过4万亿元，居民人均可支配收入超过9万元；

到 2025 年，在册户籍人口超过780万人；

到2035年，深圳经济总量、人均地区生产总值在2020年基础上翻一番。

《规划纲要》提出：

推动前海合作区扩区，实施新一轮前海总体发展规划，还将推动前海、大鹏等设立新口岸；

深圳都市圈范围也确定，将制定实施深圳都市圈发展规划，以深莞惠大都市区为主中心，以深汕特别合作区、汕尾都市区、河源都市区为副中心；

深圳作为主阵地推进综合性国家科学中心建设，将高标准建设光明科学城、创新河套深港科技创新合作区体制机制、规划建设西丽湖国际科教城、建设大运深港国际科教城；

深圳将实施“东进、西协、南联、北拓、中优”战略，10+1区最新发展定位公布；

深圳都市核心区扩容提质，将宝安区的新安、西乡街道，龙华区的民治、龙华街道，龙岗区的坂田、布吉、吉华、南湾街道等纳入都市核心区。

文件全文请扫码获取：

02.推856套，明日认筹！宝安尖岗山万科都会四季发布销售方案

今日，尖岗山万科都会四季花园发布销售方案。

本次销售的产品为4栋住宅（4栋、11栋、12栋、13栋），均为精装交付。建面约为70-115平方米的产品，共8个户型，856套房源。

同时，项目也已在住建局备案公示，单价约在8.1-9.5万元/平方米上下。

6月10日 -6月12日：进在“I深圳”行意向登记；

6月15日 -6月16日：保证金冻结办理阶段；

6月17日 -6月18日：登记名册公示及公证摇号阶段；

6月20日：线上公证选房。

万科都会四季位于尖岗山大道与卧龙四路交汇处西北方向，项目宗地号A122-0371于去年底以最高限制地价59.98亿元竞得，片区整体以低密度宜居型社区为主。

项目总建面约19万平方米，主要由建面约14万平方米住宅、只租不售人才房、小区商业和36班九年一贯制学校组成，容积率约2.2。

项目目前已经取得预售许可，即将发售。

03.龙岗又一大型商住项目新动态：名居拿下，总建面33万㎡ 

据“深圳市城市更新网”消息，6月4日，深圳联交所发布关于龙岗区新坡塘片区及新园路石化塑胶城城市更新项目一期的成交结果公示，由深圳市名居房地产有限公司旗下全资子公司作为合作方。

新坡塘片区及新园路石化塑胶城更新项目位于龙岗大道与锦利路交汇处东南侧，东临银荷路，西临龙岗大道，北临锦利路，南临水浸围路。

项目拆除用地面积为13.84万平方米，其中国有已出让用地面积为7.94万平方米，非农建设用地面积为1.24万平方米（与两规用地重叠203.89平方米，与旧屋村用地重叠22.70平方米），旧屋村用地面积为3198.90平方米（与两规用地重叠119.90平方米），两规用地面积为1204.49平方米，地铁三号线及深惠路改（扩）建工程拆迁协议用地面积为411.54平方米，其余土地为未完善征转手续用地。

备注：上述国有已出让用地面积合计7.94万平方米，国有用地情况具体如下表：

新坡塘片区及新园路石化塑胶城项目，分三期实施

深圳市龙岗区新坡塘片区及新园路石化塑胶城城市更新项目规划用途为二类居住用地+商业用地，项目更新单元面积24.33万平方米，项目拆除用地面积24.2万平方米，开发建设用地面积（含保障性住房用地）13.72万平方米，计容积率建筑面积为66.96万平方米，规划平均容积率为4.88。

其中，住宅48.67万平方米，保障性住房6.29万平方米，商业5.44万平方米，商务公寓4.6万平方米，公共配套设施1.96万平方米。

深圳市龙岗区新坡塘片区及新园路石化塑胶城城市更新项目共分三期实施，本项目为一期。本项目拆除用地面积13.84万平方米；开发建设用地面积6.41万平方米(含保障性住房用地面积)，计容积率建筑面积为33.94万平方米

其中住宅29.84万平方米（含保障性住房6.29万平方米），商业3.07万平方米，公共配套设施1.03万平方米。

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