2019年深圳8大银行最新消费贷情况! 有记录就做不了房贷

      被视为炒房帮凶的“首付贷”“消费贷”早已被严查整治。最近又有报道称北京地区银行执行新规：若有未还清的消费贷或信用贷，将影响按揭贷款的审批额度，甚至不能通过审批。

      银行借钱的路子被堵住了，又有购房者转向了网贷。知乎上有网友自称通过55个网贷平台借了18.7万，凑齐了首付，四线城市买房，还号召乡村邻里骗网贷资金盖房子。

       那么深圳消费贷最新情况如何？现在到底还能不能借？网贷借款又有什么套路风险？现在就来唠一唠。

       深圳各银行情况

       目前深圳各家银行都开始严查贷款的来源和去向，看的主要是征信和银行流水。

       有部分银行表示倘若发现消费贷有用于买房的嫌疑，将无法通过审批。农行和建行则表示，偌查到账上有消费贷或信用贷，需要先把款还清才能通过审批。

      以下是各银行的消费贷排查情况：

     1、招商银行：查征信

      查每个客户的查征信，只要是正规贷款的记录都看得到。逾期记录最多保持五年，贷款的记录一直可以看到。

      现在大方向上是说做了消费贷短期内不能做房贷，但房贷相关同事表示招行现在还没有施行。

      2、交通银行：查征信、流水和信用卡

      通过征信和银行流水、信用卡来查询，排查首付来源，主要为了计算客户的负债率。

      如果消费贷过多，会影响贷款审批。如果有消费贷，就必须要提供用途凭证，用于购房首付就无法通过。如果消费贷笔数超过2笔，现在交行就很难审批了。但不会因为有消费贷就不给审批，会综合考虑。

     3、建设银行：审批严格很多

      深圳建行暂没有执行这条规定，但审批比之前严格很多。以前只要材料符合条件，一般都会通过贷款审批。如今在审核材料环节就会变得严格，在审批环节也会查消费贷和其他贷款记录，查到了会要求先还清再申请。

       即使审批通过，并不意味着安全，到了放款环节查到有消费贷或其他贷款记录未还清，银行还是会卡。贷款人将会接到银行电话，要求先还清贷款才能收到银行的放款。

      4、中国银行：没有消费贷额度

      房贷还有额度可以放，但是比较慢。消费类型没额度了，除了e贷。存在消费贷的记录肯定会考量客户的还款能力。比如中银e贷额度最高是30万，客户如果在别的银行借了10万消费贷，那你最高额度就只有20万了。

      5、农业银行：还清消费贷再放款

      在客户经理受理环节就特别重要，会判断客户有没有炒房的嫌疑。如果首付100万，有50万的信用贷款流入，我们就会怀疑，这样很难审批过。但不会一棍打死，在政策范围内，我们都会通过。目前我们会要求还清消费贷后，再继续走审批流程。

       6、邮储银行：限制额度无法放款

      审批还是按政策要求，现在慢慢放款。有问题的根本就不会接。

       7、华夏银行：有短期消费贷

      有消费贷可以做，年利率6%-7%，先息后本。抵押贷500万以内，属于优质客户有资产证明或质押物可贷200万。一般纯信用贷控制在30万以内，一般期限1-3年，一直没有做长期。

      8、平安银行：不做抵押贷

      先前用于抵押消费贷购房的客户比较多。如今，原则上有消费贷的现在已经不发放抵押贷了。

       据悉，现在部分银行也在查首付贷，有听说客户被银行查到要求还款的。“在任何环节都可能被查，即时做了房贷放款了，都可能会被查到，会被追回。”

      网贷案例

      上有政策，下有对策。限了银行的消费贷，火的则是银行外的现金贷。

      现在太流行这种贷款了，无处不在的宣传。其实利息高的吓人，比高利贷有过之无不及。

       各行各业都跑来做现金贷的也越来越多，国美、搜狐、网易、京东等大企业都有涉足，有的上市公司靠现金贷逆袭，典型代表是一个叫二三四五的企业，今年上半年业绩增长主要靠现金贷，赚了1个亿。

      重点是，这些钱虽然是小额分散，但很多借款人，同时在几十家平台上借钱。一个平台一万，30个平台，就可以借到30万，够有些二线和三四线城市买房的首付款了。

       分享两个现金贷的案例。

       知乎上有网友自称借了55个网贷平台，18.7万，凑齐了首付买房，还号召乡村邻里骗网贷资金盖房子。

      有些网友理直气壮的表示，“凭本事借的钱，为什么要还？”“反正网贷不上征信，也不敢拿我怎么样。”

      骗贷风险

      看了以上案例，千万不要以为网贷不计入征信，就可以投机取巧地骗贷。

      首先，网贷平台可能没有那么多本金，而是空手套你白狼！他们会拿着你的个人信息去三线城市信用社去贷款，从而留下记录。

      相关案例

      甲在乙平台借了 3000 块，14 天，利率和各种手续费一共 400，但在他查询征信的时候发现自己有一笔来自 A 农商银行的借贷，数额 1447 元，是个很偏远地区的农商银行。

      这个数字跟 3000 也不一样啊！所以他找到了 A 银行的客服， A 农商银行的客服说他们换名字了，现在叫 B 银行，的确有一笔数额是 1447 的贷款，放款方是 C 公司，同时 C 公司的贷款是由 D 公司委托放款的。

      就在甲想挂掉电话时，热心的客服告诉甲，他还有另一笔 5200 块的借贷，放款方是 E 信用社，但收款方是一个大连的 F 公司的对公。

      甲打电话询问 F 公司的时候，F 公司说这笔借款是另一个公司委托他们的代理借款，而这个公司就是乙平台所在的公司！

      也就是说，甲在乙公司借款 3000 块钱，乙公司拿着他的个人信息委托 F 公司去 E 信用社那里借了 5200 块钱，其中 3000 拿给甲还收了甲的高利息，剩下 2000 块多半是借给了别人！

      此外，假如不还款，催债短信和电话会毁了你整个人。

       因为大多数借款 App 都会要求读你的通讯录，当你欠款逾期的时候，爆通讯录将会是你的噩梦。