学位大战？福田30+小区隔空开撕

文 | 奇鲸

学位一直以来都是家长的一块心病，好的学位，在深圳更是百家必争。

2021年伊始，福田区宣布“红岭教育集团红岭外国语小学”和“福田区外国语学校西校区”两所新学校即将交付使用。

这一消息公布后，福田也是炸开锅，毕竟有两所名校加持，除了让紧张的学位资源得到缓解，另一方面，对于在学区内的房价，也有一定的促进作用。

但家长们未来得及高兴，就迎来了一份《福田区2021年新建学校学位优化供给方案（征求意见稿）》，声明要探索大学区制，并且公开征求意见至2月12日。

然而，就在这一方案还处于征集意见时，香梅北和景田片区数万名业主开始隔空辩论了起来。

到底是怎么回事呢？

大学区共享，业主忧学位紧张

学位的大学区制指的是多校划片招生，在升学时，可自主选择报名几所学校其中的一所；即一对多，某个小区的学区对口不再唯一，将对应多所小学或初中。

据福田教育局的征求意见称，为解决香蜜湖片区学位供需不平衡的问题，福田区人民政府在安托山片区投资建设了一所新小学，该校位于侨香三道和安托山六路交汇处，由红岭教育集团承办，名为红岭外国语小学。

针对于这所学校，教育局学位优化供给方案是：拟以北环大道以南、安托山一路以东、侨香路以北、安托山六路及侨香三道以西合围区域划为红岭实验小学、红岭外国语小学共享招生地段。在香蜜湖—安托山这个大片区内，都是价格过10万元/平方米的豪宅，目前还有网红盘海德园项目等候入市。

而为了解决香蜜湖、景田北片区学位供需不平衡的问题，福田区人民政府在香梅片区投资建设了一所新学校，位于福田区北环大道与香水一街交汇处，由福田区外国语学校承办。

福田区外国语学校西校区与福田区实验教育集团侨香学校小学部、景田小学试行分享学区制。分享学区制中，福田区外国语学校西校区作为提前志愿填报，实际居住学位房对应地段学校作为第一志愿填报。

而正是福田区外国语学校西校区的优化方案公布后，引发香梅北和景田数万名业主的拉锯战。

支持和反对各执一词

学区业主的反抗，往往是从一封联名信开始的。

在网传的《关于坚决反对与景田片区分享学位的函》显示，枫丹雅苑、恒星园、国土局住宅、瀚盛花园（瀚城）、香雅园、嘉园、豪峰园等2000余户万余名业主联名反对试行分享学区制。

据深圳买房计划报道，在反对理由中，香梅北业主列举了“原片区学位紧张”和“交通不畅”两点。

首先，香梅北业主称原对口学校侨香小学已是超负荷招生，福田区外国语学校西校区只能在一定程度上缓解现状，原本片区内就紧张的学位不宜分享。

其次，在交通方面，福田区外国语学校西校区与景田直线距离超过2公里，分享学区将有大量家长将开车接送，学校周边本就狭窄的道路将更加拥堵。

与此同时，景田小学片区万科城市花园、天健花园等29个小区3万余名业主发布了一份《关于坚决支持设立福田区外国语学校西校区分享学区的倡议书》。

在支持的理由中，景田片区业主列出四点回应：第一、分享学区符合就近入学原则，有利于缓解景田小学片区教育资源紧张的现状；第二、名校入驻，有利于强校帮弱校，提升片区教育质量；第三、有助于打造福田区教育名片；第四、极大缓解景田北片区交通压力。

支持和反对的意见激烈碰撞，双方隔空喊话各执一词。

双外语名校 景田房价或将攀升

依照福田的分享学位制度，在网上预报名时，居住在大学区内的家庭，家长可自愿在3所学校中，选择分享的学区作为提前志愿，原学区作为第一志愿，预报名结束后，选择其他空余学位的学校，作为第二、第三志愿。

这个意思就是，景田小学学区内的学生，可以自愿选择福田区外国语学校西校区作为提前志愿学校申请，景田小学作为第一志愿申请学校。

名校的加持，对于片区房价的涨幅有一定的推动作用。而最受利好的，是既坐落在景田小区片区内、又处在福田外国语北校区初中部的区域内的学区房。目前景田片区二手房均价为8.7万元/平方米，而香梅北已达到12.2万元/平方米。

处于景田小学学区内，同时又处于福田外国语学校北校区初中部学区的楼盘，在获得可分享福田区外国语学校西校区小学部的学位后，小学和初中的优质资源得以衔接重合，相较于福田外国语北校区搭档景田小学，整体的房价门槛就上去了。

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