沙井海岸城终于要开盘了？均价5.76万，内部备案价已出！

凤凰网房产快讯 千呼万唤始出来！在2020年被传不下5次要开盘的“假消息”的超级网红盘沙井海岸城，在今天再度传出将于月中开盘的消息！

据微博@唐老三藏爆料，沙井海岸城将会在这几天获批预售，认筹时间为三天。

同时，消息发布者还称该消息100%准确。

不仅如此，一份沙井海岸城内部价格也于今天流出。据悉，沙井海岸城此次共计449套住宅拿预售证，其中一半属于万丰村的村民回迁房，均价5.76万，整体价格范围在5.3-6.2万之间，价格含精装，具体是否批复以及是否有微调，最终还是要看住建的批复。

项目简介

海岸城锦园是沙井海岸城项目的一期，建设用地面积8959.75㎡，仅占沙井海岸城整体建设用地面积的7%，其中幼儿园占地3600㎡，总建筑面积约7.75万㎡，计容机率建筑面积约5.63万㎡，容积率6.28。

项目整体分成6个地块，分别为：锦园、珑园、珺园、玺园、海岸大厦、瑧园。

其中珺园、珑园为回迁房，锦园为商品房+保障房，玺园、臻园（部分回迁）为商品房。

沙井海岸城位于深圳" target="_blank">宝安区新桥街道内，旁边是地铁11号线马安山站，学位非常好，为深圳四大名校之一的深圳外国语学校宝安校区。项目周边分布有万科星城、博林西岸等新盘，其中最高二手房博林君瑞已经达到了7.7万的挂牌均价。

超优质学区＋一二手房价倒挂，造就了沙井海岸城网红的地位。

一期主要含2栋33-43层高的住宅楼（含1栋33层保障房）及一个12班幼儿园，总户数为488户，规划机动车停车位533辆。

主力户型以建面约95㎡产品为主力，整体面向刚需需求，搭配120-140㎡面积段改善型产品，部分75㎡小户型。

部分户型图如下。

建筑面积约75㎡户型

建筑面积约95㎡户型

建筑面积约120㎡户型

建筑面积约140㎡户型

虽然每次沙井海岸城拿预售证的消息都颇有几分“狼来了”的意思，但大家还是提前准备好资料，有备无患吧！