罕见：前海少量200平+复式可售「全球顶豪动态232」

复式的荣光

深圳200平+大户型二手复式 罕见出售

翻看二手市场活跃的网站，会发现：“复式”一栏空缺，即便有，价格昂贵无比。

别嫌弃深圳复式太少，原因很多：

1、大面积复式这些年罕见开发（连顶层复式都逐渐萎缩）

2、愿意拿出来卖的二手大面积复式不多

3、所以卖了很难买回来

4、拥有大平复式单位的业主多是不缺钱的主

早在2009年美亨就已经出过一篇调研报告，显示：拥有中心顶端物业、高端大平复式和顶级别墅无疑等于拥有巅峰的人生，这类物业也是代言城市最“自以为是的话语权”的一类物业，生而傲慢。

看，这是悉尼歌剧院旁豪宅复式，是不是觉得有点相似谁？

如果你家有大平复式或者顶层顶复，恭喜你，你家有矿！

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复式荣光

当下深圳：

可售新房200平大户型复式“熊猫宝贝化”

复式，尤其顶层复式于新房市场也是极其有话语权的。如下：这是7月调研数据，至今有用。

以上两组表格表明：深圳复式尤其是顶层复式无论新房还是二手房，都明显的“高房一等”，甚至直奔70万/平。

只是深圳可售200平+的大面积复式非常罕见。最近云玺200平+复式的出现，弥补了深圳市场大户复式空缺的遗憾。

对复式尤其是中心区复式的热衷，乃全球富豪的“共象”，比如默多克，早在2014年《默多克购买麦迪逊1号复式豪宅 花费近6000万美元》一文就将他推向了舆论的风口浪尖。同年，默多克4400万美元购买第五街834号豪宅复式居所（原业主很久：洛克菲勒家族。据说，为了拥有洛克菲勒这套复式豪宅，传媒大亨默多克等待了20年）。

一年后的2015年，默多克在公开市场放盘出售麦迪逊1号复式，即大楼的58、59及60层，叫价7,200万美元，1年时间涨幅约20%，这是什么操作？任何股市高手和投资高手都得洋兴叹。复式的绝美暴富故事，不止于此。

顶复荣光2

前海新推10套+

高层200平+大户复式

中外名人名流追捧复式的故事和高昂的售价只能说明一点：高层大户复式的确是少数人的“特权”。也就不难理解为何深圳大户复式稀罕得很。很特别的消息，估计行业也少人知道：前海竟然藏有可售新房复式10套+，面积段200-300平+，弥补了市场的空白，而且位于高层单位，海景视野。以下是户型图之一。

这是4房2厅4卫的复式户型，7.3米尺度阔景阳开间，搭配1.5米进深阳台，充分让阳光洒进房间。

开放式的客厅餐厅一体化流动设计，搭配中导台的自在释放，中西厨手艺可自由发挥。加上步入式阳台，自动延伸了光的室内化。

从二楼俯瞰，休闲厅似一种禅生的存在。可以私密接待朋友，也可以在此冥思发呆，也可以与孩子互动喜乐学习。“深圳人太需要交流”，说的就是这样的空间存在。

整体装修风格极简灰为主，也大面积还原原木的自然优雅，搭配白色墙面的支撑，整个空间灵动有序，大气淡定。

主卧和次卧各有一套房，卧室、卫生间、书房、衣帽间四合一的“总统套房”设计，无声的“大我尊崇”。

这批复式单位位于云玺高层，未来的海滨文化公园也就是传说中的新加坡金沙湾+英国伦敦眼，尽在视野。

后记：

事实上，不止于复式、顶复，大平层故事也很丰富。

二十世纪二三十年代，平层大宅在法国巴黎出现，香奈儿女士40年住大平层，这种全新形式的住宅一经面世，便引起轰动与关注，之后盛行于欧洲，在美国迎来巅峰，并迅速绽放在全球各地，成为名流圈层的私属物业。每个传奇人物，在繁华中心，都有一席传奇大平层。

深圳大平层豪宅几乎晚了西方一个世纪：兴盛于21世纪初，爆发于2013年后，至今经久不爽，双玺400平时光道甚至爆发出5000万+的“世界趣味故事”，深圳湾1号的400平和600平+呼啸江湖，奠定“天价顶豪”的江湖地位至今。这两个都是经典案例。

前海云玺同时拥有少量150平+的大平层（售罄），最近推出的少量大户复式，位于高层，可关注。

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