杨红旭：英国脱欧，蝴蝶翅膀会引发中国楼市飓风吗？

英国脱欧公投成功，成为2016年全球最大的黑天鹅事件！全球金融体系与资本市场动荡。连李管家都在说：一个国家不稳定、不确定因素上升，都可能产生“蝴蝶效应”，对世界经济复苏和金融市场稳定带来影响甚至冲击。

怎么看待英国脱欧对全球及中国的影响？这是一个宏大的命题，老杨仅以自己相对浅薄的认知，略作分析与研判吧。

1、英磅暴跌，美元大涨。汇率的反应最灵敏，脱欧意味着利空英国经济与国际金融中心地位，所以上周五英磅暴跌超10%。与之相反，美元、日元大涨。美元更重要。脱欧之后美元暴涨3%多，创N多年日增幅纪录。

美元后市，取决于美联储与脱欧后续动作。老杨粗见：一方面，美联储加息节奏进一步放慢，年内可能一次都无！这利空美元。另一方面，脱欧后续滋生的麻烦事还有很多，总体利空英国和欧盟经济，英磅与欧元将继续走弱，这利多美元。二者对冲，估计下半的美元指数，多数时段仍在90-100之间。

2、人民币对美元贬值。其实，按老杨年初的判断，2016年人民币对美元继续贬值，只不过是“贬两步、升一步”，再加上领导总说人民币没有大幅贬值的基础，所以搞得很多人看不清主趋势！

英国脱欧公投后，美元大涨，迫使人民币对美元大幅贬值。美元对人民币，创了2011年以来新高，超6.64。至此，老杨今年1月尝试性买入的5万美元（当时5.57），终于赚了1个多点。这是对老杨大势预判的鼓励。

展望后市，我国官方有引导人民币对美元贬值的需求，小型货币战呀，另外美元还有走强空间，也会逼使人民币继续贬值。综之，到年底再贬3个点，站上6.80，应属大概率。

3、全球股市下跌。欧股暴跌，英国股市下跌3%，并不算大，意大利、西班牙超10%，希腊暴跌15%！财主要撤了，食客们更着急！呵呵。

下图是美股，上周五大跌超3%，一根大阴棒，把盘整了几个月的K线，跌破位！ 脱欧对于股市是短期大利空，中期小利空，慢刀子割肉，下跌路还长。正如我年初所言：2016年全球股市没戏，中国股市没戏！

中国股市，我都懒得再聊了，实在是没有聊得价值，不死也不活，还不如跌破2638，然后筑底成功。下半年仍没戏，请大家珍惜生命，远离A股，除了黄金股，呵呵。

4、黄金暴涨。2016年，老杨除了在房地产领域继续研究和操作之外，还在黄金领域小有收获。1月中旬至3月初，获利10%。其后由于买房而出货。4月下旬至今年，小钱陆续买入，至今获利近7%，中间也经历了5月份的被套和亏损。但老杨不怕，认定今年会有中线行情。不必频繁进出，不怕暂时风吹雨打，只求中线稳健获利。

脱欧公投之后，上周五，黄金暴涨超5%，近两年来反弹新高。下半年，我预计必定站上1400美元。理由有二：1、英国与欧洲还有更多麻烦事，世界越乱，黄金越涨。2、美联储加息再推迟，各国货币更宽松，利好黄金。

鉴于所投入的时间有限，且功底薄弱，老杨对于宏观经济、金融、资本的研究，确实难以形成系统和深度的框架，但老杨自信有点禀赋，有点悟性，对于2016年全球资本市场、中国股市、黄金市场、美元人民币等走势的总体判断，还算靠谱，并从中有所获利。从理论到实践，正如研究楼市与实操买房一样！

关于脱欧对中国楼市的影响，有两个小利空，一个中利好。两个小利空：1、全球经济增速放缓，小利空中国经济，并传导至中国楼市；2、人民币对美元贬值，利空中国楼市，但人民币对欧元英磅升值，在一定程度上对冲了前者，所以仅是小利空。一个中利好：全球及中国货币进一步宽松，利好中国楼市。综而言之，英国脱欧对中国楼市影响不明显，短期小利好，中期小利空。

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