北京中心城区两宗不限价宅地入市 起拍价近63亿元

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今天，北京土地市场入市两宗住宅地块，位于丰台区卢沟桥的大瓦窑，而且都是不限价的纯商品住房地块。

要知道，这两个地块刚刚在15日才发布了预申请公告，3天之后就正式入市。预申请是将计划入市的地块先公布出来，开发商可以据此提出预申请，如果有开发商提出申请，想要这个地块，那么地块就会入市。

短短3天这两个地块就从预申请直接入市，这也是北京推出预申请以来最快入市的地块了，估计这个地块是开发商眼里的“香饽饽”，迅速提交了申请，因此迅速直接入市。

这两个地块位置毗邻，区位确实不错。西五环内，就在京港澳高速旁，旁边就是地铁14号线的大瓦窑站。而且两个地块都配建基础教育设施，包括幼儿园和中小学。

其中，丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L33等地块（大瓦窑新村项目一期）二类居住、基础教育及绿隔产业用地，用地面积41058.965平方米，建筑控制规模103031平方米。其中居住部分的地上建筑规模为94751平米，容积率为2.8。

该地块的挂牌起始价为37.95亿元。

丰台区卢沟桥大瓦窑DWY-L39等地块（大瓦窑馨城项目）二类居住、基础教育及绿隔产业用地，用地面积44670.313平方米，建筑控制规模 119857平方米，其中居住部分的地上建筑规模68797平米，容积率也是2.8。

该地块的挂牌起始价为250300万元。