招商太子湾170万m2大型综合体

招商合作太子湾是由招商蛇口打造出的170万㎡大中型商业综合体，由太子湾邮轮母港带领，变成深圳前海蛇口自贸区将来的主要媒介之一，新项目以22万多吨游轮为借助，与此同时包含商业服务、办公室、商务公寓、住房、酒店餐厅、文化创意、库房、国际学校、国际医院、公交车核心区等多元化商圈。

住房一部分约10万㎡，建筑容积率3.15，户型为建筑面积约为126平2房、425平5房，一共608套住房，装有1219个停车位。价钱预期在13万/平（以房地产商发布为标准），带室内装修开售。

一共有5楼幢呈半圆形排序，景观视线出色，在其中4栋供货建筑面积约126㎡商品，1栋供货建筑面积约425㎡商品。一共有三种户型：

建筑面积约126㎡ A户型

建筑面积约126㎡ B户型

建筑面积约425㎡ C户型

建筑面积约126㎡ A户型

东南方向对称性合理布局，自然通风采光特性佳，空间运用充足。多用途大客厅进深5.8米，含有大中型景观生活阳台。餐余空间与大客厅区同宽，空间应用灵便，餐厅厨房可兼具中冷厨作用，空气流通采光。 主卧室双面采光，景观视线出色，带单独步入式衣帽间。客卧与客卫同方向可兼具双套房作用。入户玄关产生优良里外缓存空间，空气流通采光。

建筑面积约126㎡ B户型

户型透亮特性优良，大客厅进深4.65米含有1.8米净宽生活阳台，双面采光干净整洁。 主卧室空间阔绰作用全方位，双面采光，视线宽阔。饭店位作用多种多样，可与客卧合拼变成大屋子，也可做单独屋子应用。餐厅厨房空间舒服，可依据家中必须组成为竖厅布局。入户玄关单独空气流通，产生衔接空间。

建筑面积约425㎡ C户型

新项目较大户型，3.6米楼高光亮舒服。10米进深大客厅，双面采光，超大型景观生活阳台，一线海景别墅。4套房配备分别单独，作用全方位限度阔绰。餐余空间宽阔，中冷厨配备作用全方位。家政区单独家庭保姆套房，主佣分离出来。入户玄关空间宽阔，装有步入式衣柜。

总结：

户型精准定位精确合乎总体目标群体要求，3.15-3.6米楼高，密度低，一线海景别墅，稀缺资源能佳；

大中型景观生活阳台和超大尺度定居空间，居住感受舒服，空间运用科学规范；

框架结构，大开窗通风，双面采光灵活运用，利润最大化景观使用价值。