首期10万块可以买套房，深圳在售楼盘打折促销表

3月11日上午，深圳市住房和建设局发布《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》通知。

《通知》公布：允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处；加快商品房网签进度；采用、缓解房企短期资金压力等9大举措，助力深圳房地产市场平稳健康发展。

此前，线上开工VR、直播“云”看房，“云”成交异军突起，让起初冰封的市场渐渐的热了起来。

从各大房企的动态来看，自2月初恒大开启“75”折的全民营销方式刷爆全网后，融创、龙光等各大房企也纷纷摩拳擦掌，开启了打折促销的活动。

3月7日，深圳某个公寓豪宅盘开盘，成交成绩相当亮眼。中原的宣传中宣称，该项目开售15分钟成交破1亿、社交群刷屏选房12分钟卖18套房，成交3.6亿！

人们最为关心的

深圳有哪几个楼盘参与了这波促销热潮？

哪家的折扣力度最大呢？

让我们一起来看看

1.网红盘开启线上锁房

勤诚达正大城

区域：光明

截止时间：3月31号

活动户型：36-62㎡公寓

勤诚达正大城是勤诚达集团重点打造的项目之一。是集住宅、商务公寓、写字楼、商业、为一体的建筑面积约87万㎡公园学府大城。

3月9日，光明勤诚达正大城项目开启线上锁房，针对在售的公寓产品推出了几重优惠活动。

• 首期8万元起
• 交500锁房金购房99折
• 7天无理由退还锁房金、7无理由退房
• 亚朵酒店托管业务

线上锁房一经推出，便感受到了购房者满满的热情，中原宣传表示，当日，线上秒锁453套。

2.成功认购减免房款

在一众折扣当中，我们发现，深圳的这几个楼盘也悄悄开始了一波促销福利，可以说是真金白银，实实在在。

恒裕珑城

区域：龙岗

活动时间：3月1日—3月31日

户型：89平平层住宅、178平墅质复式大宅

均价：4.1万/平

恒裕珑城位于龙岗区龙岗路与公园路交汇处，靠近八仙岭公园，紧靠地铁3号线双龙站、南联站，毗邻建设中的地铁16号线。

优惠情况：

• 活动期间成功认购，总房款减一万元。
• 一次性付款享受99购房优惠
• 推荐新客户线下到访并认购有奖励，成功认购89平享3万/套奖励，成功认购178平户型享10万/套奖励
• 首付分期（7天内缴纳30%，30天内缴纳50%，60天内缴纳20%首付款）
• 3月31日前可无理由退还诚意金

京基御景半山

区域：龙岗

活动时间：3月7日—4月30日

户型：79-150平住宅

均价：3.9万/平

项目位置在龙岗区宝龙社区宝荷支线北侧，总共分为6个住宅区域，包括高层住宅、别墅、商业及配建公共配套设施，密度相对较低，采用围合式建筑布局。

优惠情况：

• 定金膨胀：缴纳3万定金，抵扣9万
• 活动期间享受免息首付分期

（注：有销售人员表示，两个优惠活动不可同享)

3.推出一波特惠房

花样年家天下

区域：大鹏

户型：94-117平住宅

均价：3.6万

特惠房：8套

最低总价：312.51万

项目位于深圳市大鹏新区葵坪路与金葵西路交汇处（葵涌中学对面），西侧未来规划为环城西路(高速路)，周边有葵涌中学，葵涌汽车站，社区公园与文化广场等。

优惠情况：

• 30天无理由退房（截止3月30日）
• 限时特惠1万元，凡线上成功认购即可享额外一万元优惠，全国限1000个名额。
• 少量特价房，售完即止（如下图）

• 营销优惠（4月30日截止）：1777元锁房，自购享1777抵20000优惠,推荐成交1.5％+5000佣金。

粤海城

区域：罗湖

户型：37-97平公寓（主推），69-138㎡公寓（在售）

均价：6.9万/平

特惠房：10套

最低总价：237万

粤海城，项目位于深圳市黄金珠宝产业聚集地水贝-布心商圈，在布心路与东昌路的交汇处，无缝接驳地铁太安站。3线2路立体交通网络快速通达城市内外，是一个以珠宝为主题的多元商业综合体项目。

佳兆业城市广场六期

区域：龙岗

户型：225-269平商务空间（主推），163-338平复式住宅（在售）

均价：3.2万/平（商办）、5.2万/平（复式住宅）

特惠房：5套

最低总价：171万

项目位于深圳·坂雪岗科技城核心位置，紧邻华为基地和天安云谷。属于10号线双地铁口物业，无缝接驳福田。规划建设13栋高层住宅和多层洋房，还配建3.8万平米房集中商业。

璟悦轩（建发小巨蛋）

区域：光明

户型：38-49平公寓

均价：4.29万/平

特惠房：20套

最低总价：161.5万

优惠情况：

推荐最高5万元、1.5万元家电大礼包、以及总价立减1万元等。

项目位于光明中心区，项目临近地铁6号线（2020年通车）南庄站和13号线（2022年通车）公明南站，主推公寓产品。

4.签约享折扣、送家电

此外，一些开发商也通过楼盘的认购、签约折扣等让利措施，加入了优惠促销的群聊。

其中天健天骄南苑、平湖佳兆业广场都采取了赠送物业管理费的优惠方式，其他楼盘例如特发天鹅湖畔、阳光粤海、龙湖春江天玺等楼盘都采取了开盘折扣。

5.小结

楼盘的优惠措施五花八门，哪些开发商是实实在在的折扣，哪些只是噱头，建议诸位在怦然心动之前先查一查备案价，就一目了然。

从以上各大开发商打折的力度来看，3月9日线上锁房的倾城达正大城迎来开门红，这表明网红大盘魅力依旧。

京基御景半山3万定金抵9万元的活动最极具吸引力，相当于总价直接减去了6万。同时，销售人员表示由于本次优惠力度大，首付免息分期不可与此同享。销售人员也表示，近期已有大量客户前来看房选购。

此外恒裕珑城认购即减1万元；天健天骄南苑送一年物业费、平湖佳兆业广场送5年物业费，对购房者来说，都是实实在在的让利。

3月3日，龙湖春江天玺营销中心（朋友圈）

对于刚需购房者，自身条件允许的情况下随时都可以买房，对于涨跌情况，不需要看的太重要，毕竟是自己用来住的。在经济能力可承受范围内，能上车就先上车。对刚需而言，踏空比追高更可怕。

“房住不炒”定位是房地产业及楼市长期健康发展的基调，未来的房价将会更加平稳。

买房从自身需求出发，寻找一个适合的、性价比较高的、综合评分还不错的楼盘，该出手时就出手。毕竟，只有拥有之后，才能考虑接下来发生的事情。

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注：本文部分素材源自各大开发商微信公众号、深圳房地产信息网等。