近期,深圳住建局公布2020年深圳住宅和公寓供应情况,内容涉及今年已批预售项目情况、库存情况以及四季度计划入市的项目情况。
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上一次公示是在今年5月末。
01.今年最后3个月,还有64个新盘
根据住建局数据,2020年1-9月,深圳共批准77个新盘预售,预售总套数为48227套。
其中,住宅预售套数为27826套,商务公寓预售套数为11277套。
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1. 年内计划入市
截至9月,年内深圳计划入市的住宅和商务公寓项目共64个,预计供应房源面积为300.78万平方米,35881套。
其中:
住宅247.67万平方米,26909套;
商务公寓53.11万平方米,8972套。
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2. 在售库存:
截至2020年9月,深圳市新建商品住房及商务公寓在售项目库存套数为53717套。
其中:
商品住宅在售项目库存套数为32303套;
商务公寓在售项目库存套数为21414套。
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02.西部31个待售项目,打新盘有这些!
具体来看64个新盘的分布,今年打新热点区域的供应不少。
◎ 宝安
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宝安将有13个新盘年内计划入市,总套数7824套,其中,6265套是住宅。
大家最为关注的万丰海岸城,今年只有272套计划入市。
另外,一期340套房源售罄的嘉富新禧还有二期产品,嘉富新禧二期、嘉富宝禧合计将供应1662套住宅房源。
宝安新盘中供应房源过千套的项目,还有松岗的松风明月花园,有1318套住宅,预计10月入市。
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◎ 光明
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承包了今年大多数楼市热点的光明,年内还有8个项目准备入市。总套数4966套,其中,4120套是住宅。
9月光明的金融街二期和民轩揽翠台开盘后,金地峰境瑞府的关注度在上升,也在这次公布的入市计划里。
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靠近6号线光明大街站的金地峰境瑞府,分为南北两区,由10栋住宅和1栋幼儿园组成,主推93-136平方米的3-4房。
此外,光明的宏发万悦山也备受关注。
项目位于地铁6号线观光站和光明大街2站之间,建成后是总建面约25万平方米的大型综合体,含住宅、商业、办公。主力户型79-115平方米3-4房。
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◎ 南山
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南山10盘计划入市,供应住宅房源4182套。
润玺一期的1175套住宅在列;白石洲深业鹤塘岭,以及西丽片区的深铁阅山境预计10月入市。
◎ 坪山
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坪山有10个项目计划入市,除了富士锦园为现售的公寓项目外,其余9个均为预售的住宅新盘,合计供应6107套住宅。
值得注意的是,信达泰禾金尊府也在这批入市项目中。
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结合坪山住建局此前公示的资料,金尊府拟申请第3、5栋住宅预售,面积3.8万平方米,共356套。
另外,华润在坪山的两盘润樾山、万樾府也在入市之列,预计10月入市。
其中,万樾府位于坪山区坪山大道与比亚迪路交汇处西南侧,本次拟申请第1-2栋住宅和商业预售,面积约3.8万平方米。
润樾山位于坪山大道与黄竹坑路交汇处西南侧,将推出1201套住宅,主推66-110平方米。
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另外,龙岗也有7个新盘入市,罗湖有6个,盐田3个,龙华、前海、福田各1个,深汕合作区3个。
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来源:深圳房产在线
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