年轻人第一次体验被社会毒打,应该是毕业后租房。
租房就像一局扫雷游戏,你永远不知道哪一步会踩到地雷。
最近央视曝光了上海一起“长租公寓高收低租卷款跑路”事件。
已签协议的房屋托管公司以“高租金吸引房东、低租金吸引租客”方式,要求租客一次性支付大量租金,最后聚拢大笔租金后跑路。
广州也有租客爆料,他们通过一家长租中介公司,低价租下了珠江新城一带的房子。
不久后,却发现中介公司卷走他们预付的房租跑路了,已付的租金没有一分钱到过房东手里。
事实上,每年毕业季都会上演这样的糟心事。
初入社会的年轻人们,渴望从一个精挑细选的房子开始新的生活。
然而想要在偌大的城市找到一个满意的落脚地,并不是件容易事,甚至会消磨掉你对生活的所有热情。
当代租房,防不胜防。
没被黑中介坑过,没被房东骗过,没被室友气过,都不算是真的租过房。
租房
年轻人进入社会的第一课
对涉世不深的年轻人来说,租房真的太太太难了!
租房的烦恼,从找房之前就开始了。
预留的时间太短,怕来不及对比,匆匆租下并没有这么满意的房子。
太早开始看房,特别中意的那一套又容易被其他竞争者抢走。
找房东直租可以省不少钱,可一旦遇到什么麻烦的问题,让中介跟房东协商更省心。
写的是房东直租,结果见面的还是中介。
大平台的租金和杂费贵一点,但租小平台又担心对方遇事推诿甚至卷款跑路。
社长当年租房的时候,甚至做了表格对比,越比较越纠结。
跟中介相互算计,跟房东、二房东讨价还价。
即使小心翼翼地看了无数攻略,记了一堆笔记。
最后面对身经百战的对手,没钱没经验的年轻人可能依旧毫无底气。
兜兜转转,最后还是选了最便宜的那间房,还住得提心吊胆。
租房生活就像一张心电图。
平稳的生活大多时候波澜不惊,却总在每月、每季、每年的某个时刻,曲线剧烈起伏,心跳骤然加速。
不是租期快到了,就是怕涨房租。
最残酷的是,房东要你走,你不得不走。
没被黑中介坑过
都不好意思说租过房
当你小心翼翼地迈出第一步,依然不知道下一步到底是陷阱还是惊喜。
尽管看到的每张图片都像是宜家的样板间,最终中介总是能以“那套昨天刚租出去,我带你看一套差不多的”为由,把你领进一个家徒四壁的老居民楼里。
所有的漂亮姑娘都活在美颜软件里,所有的好房都活在黑中介的描述里。
在黑中介的逻辑里,贴了地砖等于精装修,步行半个小时内到达都算紧邻地铁。
黑中介手下所有的房子都是全南向,郊区的房子全都紧邻CBD。
先把你骗过来再说,至于与网上描述的巨大落差,以及脱落的墙皮、发霉的厕所,租客一切的疑虑,都会被这句来自黑中介的终极反问驳回:
“这个价格你还想找什么样的?”
面对一连串pua式的狂轰滥炸,很少有第一次租房的年轻人能抵抗到底。
他们往往不是在中介苦口婆心的糖衣炮弹下勉强签一套“先住着再说”的滞销房,就是在看完一套“只贵了几百块钱”的钓鱼房之后,发出“贵有贵的道理”的感慨。
在黑中介那里不会有划算这回事,你以为能省下的钱最后还是要还给他们。
他们的词典里还储存着大量不退押金的借口。
更过分的会突然收房叫你立马搬走,在退租金之前把你拉黑然后跑路。
有网友发帖描述被黑中介赶走的经历:
“对方两名自称业务人员的平头纹身壮汉闯进了屋内,像是预先知道地板哪有划痕一样,从满是白泥子的地上迅速找到了肉眼难以分辨的划痕。
用拖把擦过后,露出了明显的划痕,以此为由凶狠地通知我们:
已交的6605元一分不退,必须马上额外再赔偿他们5000元地板损失费,人和行李必须当天一起滚蛋。”
跟黑中介斗,有时候损失的可能不止是钱。
“家徒四壁”的年轻人
被租房消磨光了生活热情
只有身经百战之后,很多人才知道:
不但美图信不得,到手的房子都有可能变。
住了大半年才听说是“凶宅”;
所谓的一居室带独卫,竟是在床边多了个坑位;
号称五脏俱全的大单间,从床上坐起来就能炒菜;
看起来还不错的复式楼,住进去才发现一屋子都是楼下飘来的油烟;
……
在北上广深漂久了,我们有时候都意识不到自己住的地方有多小。
直到朋友来家里做客只能往房间钻;
想养猫却发现连放猫砂盆的地方都没有;
冬天衣服一多就晾不开,因为找一个带阳台的房间实在太难。
在“家徒四壁”,开门就是床的房间,取悦自己已经够难了,还要为各种破事维权。
前段时间有个北大社会学博士自称租房被套路。
尽管交易时他非常谨慎地将自己和中介的对话录了音,后续还是遇到了电费异常高昂、退租不退押金的麻烦。
在不得不求助于媒体之后,他也无奈地表示:
“司法考试都顺利通过了,没想到在这栽跟头。”
无数曾经在租房这道坎儿上跌过跟头的前辈们,用自己的租房血泪史为后浪留下了各种宝贵的忠告:
别贪小便宜,选正规公司,多长点心眼,规范签约的流程,注意保留证据……
但租房市场的乱象依然充斥在北上广深的每个角落。
曾有高校毕业生遇租房贷陷阱,被忽悠贷了一年房租。
每月并不是在交房租,而是在还贷。
所有的生活热情都在租房和维权的过程中消失殆尽。
当初冒着一股劲儿想靠个人努力博出头的年轻人,在十几年后终于发现,自己只是在山上推石头的西西弗斯。
不但永远无法登上山顶,还要忍受房东不打招呼就撤租的羞辱,以及随着年岁增长愈发难以租到房子的尴尬。
租房一旦开始好像就没有尽头,生活太难了!
别以为只有毕业生才会被骗,大家租房的时候一定要擦亮眼睛啊!
租房“避雷”指南
1)警惕黑中介
不要相信“交钱就给你找房子”的黑中介,口里说着负责带你找到房子为止,其实就是收钱走个过场,又浪费金钱又浪费时间。
2)警惕二房东
现在很多二房东承包一栋楼,再统一装修出租。因为装修风格很对年轻人的口味,很多小白第一次租,会选择这种。
不是不能租,但要更小心。会不会有额外杂费?水电费怎么收?东西损坏怎么算?在你还没身经百战时,不建议租二房东的房。
3)警惕付款方式
有的中介会让你用他们推荐的软件去分期付款。这是贷款软件,大坑!千万不要用,维权很难。交钱、签合同之前,一定要问清楚付款方式,不要着急给钱。
4)警惕低价美梦
标着押一付一、单套价格很低的房子,一般都是利用低价诱惑你进行诈骗。没看到房子、没签合同之前,不要交任何押金。
5)留意合租室友
看房的时候,留意阳台挂的衣服,留意厨房冰箱,留意其他房门口摆放的鞋子,留意浴室摆放的用品。先了解合租是什么人,否则一个奇葩室友都够你受的。
6)保留证据,发现不对及时举报维权
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