深圳宝安第四批城市更新计划公布，宏发黄田金碧片区拆除面积17万平

7月13日，深圳宝安区城市更新局发布《2020年深圳市宝安区城市更新单元第四批计划》，披露了黄田金碧片区城市更新单元的计划，有效期2年，截止至2022年7月12日。

观点地产新媒体了解到，黄田金碧片区城市更新单元申报主体为深圳市天荣成房地产开发有限公司，该公司由深圳市宏发房地产开发有限公司全资控股。

规划显示，黄田金碧片区城市更新单元位于宝安区航城街道，东临广深公路，南临凯成二路，西临机场外排洪渠，拟拆除范围用地面积为173670㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。

该城市更新单元拟拆除重建用地范围内落实不少于54384㎡公共利益用地（含不少于36班的九年一贯制学校用地、文体设施用地、道路用地、绿地等），拟贡献率不少于31%。

据悉，宏发地产在深圳拥有多个厂区改造项目，其中在光明区开发的项目有宏发嘉域、宏发上域、宏发雍景城、宏发美域、宏发天汇城、宏发万悦山（光明万丈坡城市更新单元）等。

另于7月2日，宝安区城市更新和土地整备局发布了关于《2020年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》的公告，第三批计划共8个城市更新单元。其中，西乡街道107发展带乐群第一工业区、松岗街道红星花园片区和红星社区国强厂、松岗街道松新旧村、燕罗街道罗田第二工业区（北片区）城市更新单元拆除重建用地范围内将落实教育设施用地。