你不得不知道保利达小行星项目的区域价值！

保利达小行星位于沙井新桥立交东侧，毗邻广深高速新桥高速口。占地约3万平方米，建筑面积约13.5万平方米，容积率3.26，打造集商务公寓、创享办公、缤纷商业于一体的商务综合体。

保利达小行星在规划设计上遵循现代都市空间美学原则，打造下沉式“双首层”商业广场、台地风情园林生态系统、屋顶花园等共享配套，实现众多功能的高效外延，满足深圳青年社交、商务双重需求，打造新桥生活、商务、娱乐聚集地。

逾1:1进深比和超强收纳的空间

据了解，保利达小行星公寓为4.5米的高度,大于1:1开间进深比,在实现通风采光等户型空间优配的同时,更让年轻居家与城市保持更宽阔的接触面,时刻融入城市。其收纳空间所占室内空间比例之高,在深圳非常罕见,极大延展生活空间。

项目规划设计遵循现代都市生活美学原则,包括商业裙房中庭的双首层设计、台地风情园林生态系统、屋顶互动花园及共字配套等,三种业态优化配置、合理组合,打造新桥生活、休闲、娱乐聚集地。

纵观当下,正在步入城市发展中坚阶层的深圳青年,不同于父辈那一代在物质贫乏的基础上追求温饱,他们在生活上追求丰富多元。保利达小行星深彻洞悉青年一代“特立但不独行”的人生理想,实现众多功能的外延,满足居、活双重需求,打造青年-代居住的“自由人 星球联邦”。

区域价值

保利达小行星周边逾20个城市更新项目，已入驻品牌包括万科地产,鸿荣源地产，星河地产，卓越地产等 ,未来有更多品牌开发商进驻，光明区域和大空港区域双核辐射,沙松光区域进入全新发展时代。

另外,保利达小行星还是片区内最先转型的工业性质旧改项目, 在商办类物业新规出台后，日后小面积公寓稀缺性将逐渐提高。同时,该项目转型后也将成为目前片区内唯一个商务型综合体。

看完了保利达小行星的区域价值等相关信息后，我们再来一起看一下项目的房价走势。项目当下的均价为39000元/平米，项目从2019年7月到今年6月份为止，项目价格都是稳定的，一直维持在39000元/平米这个水平，项目的价格也低于整个宝安区的均价。