继金融街后,龙华锦绣御园连夜开盘被叫停?便宜周边2万/平

6月11日下午约3点，有传龙华锦绣御园将有40套新房出售。晚上9点，由于现场人太多被警察叫停。

这也是继昨晚光明金融街项目后，连续两天有新房项目被叫停认筹/销售。

据中介表示，本次销售的40余套新房，户型有：面积约64-70平，总价约380万，单价5.4万；83平480万，单价5.7万/平；89平500万，单价5.6万/平。

据悉，该项目目前三期在售，建面约138、163、172和180平双拼4房以及200平4房单证房源，双证户型5.5万/平，单证户型5.8万元/平，均为毛坯。

该项目原来在售有双拼户型，因为要两本证 ，一直销售困难，现在分割成一本证出来再售。但因为户型受到分割影响，整个布局并不好（有点类似深圳" target="_blank">罗湖的德弘天下）。

据悉，下午开始就有中介带客上门，因为价格实在太低，不少客户刷卡到晚上8点半。后来，有警察到现场表示人太多，于是暂停了现场的销售。

实际上，项目二手房成交价，单证成交价在6.5-7万/平。

距离项目最近的新盘项目是鸿荣源壹城中心，壹成中心六区成交价格在7.8万/平，第九区价格在7.4万/平，与锦绣御园项目存在一定的价差。

从相关资料看，锦绣御园三期由4栋楼体围合组成，户型以113-180平米三至五房为主，最大楼间距约百米，可近看中心园林、远眺羊台山美景。

目前三期已是准现楼，项目的外立面已全部展现于众，交楼更加快捷是除价格外的另一亮点。

（来源：楼市速递整理自深圳乐居、咚咚找房）