经11轮报价！佳兆业+时代以7亿竞得东莞中堂镇商住地

凤凰网房产快讯：6月12日，经过11轮报价，东莞中堂镇一宗商住地以70557万元成交，竞得人为东莞泓才房地产开发有限公司（佳兆业），东莞市丰凯房地产投资有限公司（时代），成交楼面价8530元/平方米，溢价率18.47%。据凤凰网房产查阅获悉，地块位于中堂镇豆豉洲，地块面积27572.49平方米，建筑面积约82717平方米，起拍总价59557万，折合楼面价约为7200元/平。

在土地出让年限方面，地块城镇住宅用地出让70年、商服用地出让40年；在规划用途方面，地块属于城镇住宅用地、商服用地(R2+C2二类居住用地+商业金融用地)。

在交通配套方面，地块紧邻江南大桥，可快速到达广州新塘。

地块周边生活配套不足，周围多为厂房与建设用地。

另悉，目前地块周边楼市均价在1.8万元/平方米，本周开售的佳兆业时代芳华备案价为20082元/平方米。

6月2日，时代以11.06亿元、溢价35.55%竞得与本次成交地块相邻的2020WR014号商住地，成交楼面价10573元/平米，比本次拍地成交楼面价每平方米高出2000元。

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