央媒站台!40年难得机遇!深圳留给置业者的机会已不多!

搜狐焦点深圳商务 2020-07-13 19:16 阅读 1000+

经济特区建立40周年，央媒为深圳强势站台

6月12日，中央党校主办的《学习时报》在第八版整版刊发文章——《“三区”叠加扩权赋能探索建设大深圳统筹合作示范区》，重磅点名深圳。

图片来源：《学习时报》

今年是深圳经济特区建立40周年，也是粤港澳大湾区和深圳先行示范区建设全面铺开、纵深推进的关键之年，一般像这样的特殊时期，都会有一些说不清的机会。近日深圳“扩容”话题被再度热议，权威央媒又强势为深圳站台，引发无限想象空间，深圳，或迎来历史发展新机遇。

从深圳都市圈到大深圳统筹合作示范区，红利加倍，城市地位再升级

按照《学习时报》提出的“大深圳统筹合作示范区”方案，具体范围为深圳市、东莞市、惠州市惠阳区、深汕合作区、深河合作区五个地方，总面积将达到6279平方公里，常住人口达到2265.37万人，2019年的GDP总量达到3.6万亿人民币。

图片来源：《学习时报》

如果“大深圳统筹合作示范区”是将深圳、东莞、惠州、汕尾、河源五市全部算入的话，那么未来“大深圳”的土地面积将会达到3.6万平方公里，是北京的2倍多、上海的5倍多，届时“大深圳”将在土地面积、常住人口和经济总量等各方面，全面领先上海、北京、广州，成为全球标杆城市中的佼佼者。

巨大机遇引流各地人才，城市资源日益稀贵

深圳的产业结构大幅升级，必然吸引更多的人和人才、世界级资本的涌入。目前深圳仍然处在人口净增的高峰期，近年来每年净增约50万上下，名列全国第一。北京上海不但不增，还出现小幅降低的情况。不少三四线城市人口也面临低增长和停止增长的困境。房价的稳定并有序增长前提条件是高净值人口流入。

深圳的房子本来就缺，常住人口中间，拥有正规房产证住房的人占比也就30%左右，远远低于北上广，城市还在大量增加人口，说明住房需求还在不断增长。

而深圳中心区土地供应有限，城市中心户型优、配套好、价位合适的楼盘可谓是买一席，少一席。

网络图

2020热浪席卷楼市，抓紧机会提早上车

2020年上半年深圳新房供应不足，更多人涌入二手房市场，二手房交易价量齐增，面对下半年市场及购房政策的不稳定性，在拥有购房资格的前提下，尽量提早“上车”是更聪明的选择。近几年，认房又认贷限制了不少家庭的置换需求。卖出首套房后二套首付需要五成或七成，刚需踮脚仍难以上车。置业应尽量选择“一步到位”，龙华芯精妆改善大四房，龙湖·春江天玺2020龙华首取预售证红盘，引燃楼市热浪，给你一步到位的置业优选，多一室，更让生活多一种享法。