龙华民治又建人才房，最高限价4.16万/平，要不要买？

昨天上午，深圳土地房产交易中心挂出四宗住宅用地，其中两宗人才房，分别位于龙华民治街道A822-0409、坪山马峦街道G11341-0136；另两宗为商品房用地（配建只租不售人才房）位于深汕合作区。

其中，龙华民治街道A822-0409宗地建设住宅类型为出售的人才住房，销售基准售价不高于39600元/平方米，最高售价不高于41600元/平方米。

销售方面，售价不高于24900元/平方米，最高售价不高于26100元/平方米。

来源贝壳找房截图，上图显示，周边二手房价格普遍3.6万/平以上。宗地位置邻近大山陂水库。

公告强调，出售的人才住房在一定年限内实行封闭流转，具体按照深圳市人才住房建设和管理有关办法以及封闭流转有关规定执行。

此外，今天还公布了2宗深圳汕合作区住宅用地。

这两宗地建设住宅类型为普通商品房，采用“单限双竞”的方式出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞无偿移交给政府的只租不售的人才住房面积。