2020年蛇口大动作!看到了宜居城市发展新方向……

南山，有多犀利？

《求是》杂志旗下《小康》公布“2020中国最具发展潜力百佳县市”，深圳市南山区位列第二，为入榜广东各市辖区中名次最前者！

此外，作为经济大区、科技强区、创新高地，经济总量多年位居广东区（县）第一，综合实力被工信部研究院评为全国百强区之首。

抛开各种复杂的数据，看房地产市场就知道：南山区是鼎鼎有名的“富人区”，其中坐拥“四区加持”（经济特区+自贸区+大湾区+先行示范区）的蛇口更是十足的“豪宅地段”。为此，“三大示范工程”（一廊、一城、一大道）有两项工程指向蛇口，蛇口实力可见一斑！

为什么“富人区”中的“豪宅地段”，偏偏是蛇口？我们慢慢来看……

砥砺奋进三十年，先行示范再扬帆

南山建区于1980年，30年来GDP增长超70倍、年均增长超过15％，人均GDP从4万元增至36万元，辖区税收从1．8亿元增至1665亿元达924倍，如此成就世界瞩目。

科技如何？目前深圳6大总部基地有4个位于南山（深圳湾超级总部基地、高新区总部基地、后海总部基地、留仙洞总部基地），高新技术企业超过3500家，如今是世界上的高新重镇；

文化如何？南山自然、人文旅游资源丰富，还有华侨城创意文化园、华强文化科技集团等“国家级文化产业示范基地”，成市级以上文化产业园区13家，约占全市1/4。

特别注意，在南山煌煌的发展史中，蛇口尤其令人瞩目！

30多年前，在蛇口打响了中国改革开放第一声“开山炮”、创造了举世瞩目的“蛇口模式”；如今，又有前海-蛇口自贸区这一“新时代改革开放的窗口”，风景优美，文化兴盛……难怪南山新时代“三大示范工程”，会有两项在蛇口！

湾区文化走廊，世界级文化飘带

“三大示范工程”中的“一廊”，是指深圳湾文化走廊。

深圳湾文化走廊如同一条鲜艳的“文化飘带”，系着蛇口，串联蛇口文化资源，助力蛇口成长为深圳最富于文化气息的地方之一。

“一廊”中有深圳湾艺术交流区、深圳湾客厅、南岸滨海演艺区、赤湾海防文博圈、南头古城特色文化街区，五位一体连成一线，构建“人文蛇口”。

通过建设深圳湾艺术交流区、深圳湾客厅、南岸滨海演艺区等，形成南山文化产业高地，各式展览拍卖、文化创意、数字环境、演艺表演集于一身，打造滨海特色现代产业集群。

另外，蛇口一带文旅资源丰富，围绕文旅资源正在加紧建设博物馆、艺术馆等，保护和开发文化遗产，发展文化产业，并打造与之紧密相关的商业配套。

蛇口是深圳最有传统底蕴的地方之一，纷至沓来的图书馆、歌剧院、博物馆等规划布局，蛇口居民将在此获得更高层次的休闲放松体验，过上一种怡然自得的“人文生活”。

海洋产业，构筑湾区的国际城区

“三大示范工程”中的“一城”，是指蛇口国际海洋城，

南山将以建设全球海洋中心城市核心区为目标，以赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区为主要承载区，瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向，打造12平方公里左右的蛇口国际海洋城。

建设大湾区的产业高地，需要融入和湾区相匹配的产业，串联国内其他城市母港，让资源互相交流，从线路设计等方便，建立可持续的商业模式。

蛇口自古以来被称为“粤海门户”，在长期海上贸易中形成了别致的海洋风情，奠定了发展海洋文化产业、海洋旅游产业的历史基础。

蛇口正在集历史之大成，逐步成为集创意设计、文化旅游、滨海休闲、生态宜居于一体的湾区国际交流门户。

繁华与闲静的对撞，自由切换

在蛇口，自贸区、国际化和海洋城市是招商街道下一步发展的三条主线，深刻阐释了“三大示范工程”的意义，如此蛇口-深圳湾“豪宅地段”又将得到进一步发展。

以蛇口地理中心地带为例，除本身坐落在“三大示范工程”环绕中外，距离已具雏形的后海总部基地约4公里、高新园约6.5公里、赤湾港约6公里，依托于“四纵三横”交通路网或地铁9号线南海大道支线（预计2020年内开通）、12号线（预计2022年开通）等，交通往返便捷。

但繁华又必然带来快节奏的氛围，因此比中心更宜居的地方往往是在繁华与闲静的对撞点。蛇口就正好就处于这样一个对撞点，与多个中心地段毗邻，又有生活化的丰富配套、优美的自然环境及深厚的人文底蕴，故而成为繁华南山闲静一角。

蛇口地理中心地带距离大南山公园、四海公园均不足1公里，距离深圳人才公园、海上世界仅约3公里，方圆2公里范围内遍布着花园城、宝能All City、来福士等商超，生活氛围浓烈。

深圳湾文化走廊中的南岸滨海演艺区、国际海洋城中的太子湾邮轮母港片区等都将规划更多商超、购物街、娱乐场所等，加上前文已述的人文资源，无疑将进一步带动当地消费配套的升级。如此，蛇口作为“富人区”中“豪宅地段”的地位将更难以撼动。

蛇口之光，揭示明日人居更美好

从第一声“开山炮”打响以来，蛇口蒸蒸日上，工业区的机器轰鸣似乎还在耳旁回响，而一个以“宜居”作为名片的蛇口已然到来。

这里是战略价值高地，也是世界名企聚集地，汇聚全球顶级配套的蛇口，必将为蛇口居民带来更美的生活蓝图。

蛇口是一个有历史文化沉淀、国际化氛围浓厚、周边高新文化产业发达的地区，“一轴一心三核”区域发展构想、前海蛇口自贸区规划、两带一港七版块等都为蛇口带来了诸多利好，而一个完备的滨海国际生活区也正因为“三大示范工程”加速到来。

未来，蛇口将会更加瞩目，一张“最美人居”的名片正在引领大家认识新蛇口。

秉承工业精神，造就美好家园。

高端标准，精密流程，

华园集团35年沉淀，工业精神未改；

匠心独运，别出心裁，

晗山悦海10年心血，美好家园将成。

“仰之弥高，钻之弥坚”

无处不是严格的标准规范，

时刻都以过硬的品质为荣，

畅享“三大示范工程”利好

稳坐繁华南山宜居一角

晗山悦海展示中心

欢迎预约品鉴

晗山悦海，前海蛇口自贸区门户之作，坐落于蛇口南海大道与工业八路交汇处，产品业态丰富，含住宅、公寓、商业、写字楼，旁边还有一所高端国际幼儿园。商业地下部分与地铁无缝接驳，其中地铁9号线（二期南海大道支线工程）四海站预计2020年开通，12号线（预计2022年开通）四海站无缝接驳，还预留有远期规划15号线接口。

（开发商供稿）