方直星澜塘厦地铁口旁豪华精装3~4房双阳台一步到深圳

主力产品：

102平米3房2厅2卫

118平米4房2厅2卫

130平米4房2厅2卫

位置说明:东莞市塘厦镇。项目立位深北中轴线上，毗邻深圳龙华，紧依观澜，距离深圳外环高速平山出口仅约 1.5 公里。

总占地面积: 约 4.6 万m2

总建面:约 11.6 万m2

业态: 16 栋住宅，1 栋商业，

住宅总共994 套，商业约 4400 m2

住宅设计风格: Art Deco 简约现代

车位:937 个，车位比 1:0.94

容积率:2.49

绿化率:42%

开发商：广东方直集团

物业管理：方直物业管理

管理费：2.4元/平米

产权：70年

【交通优势】便捷立体交通，享双城优速生活

（1）5大高速8大出口：梅观、外环、莞深、龙林、从莞高速。5min上高速，30min深圳核心区域。

（2）深外环首站： 1.5公里直达深外环高速平山出口，半小时直达深圳中心

（3）轨道交通：双地铁（东

【生态景观优势】三大主题公园，生态绿肺环绕

（1） 项目规划艺术、亲子、运动三大主题园林，绿化覆盖率40.4%，奢享家在公园里。

（2） 四大富氧公园环伺，驱车距离大屏障森林公园（15min）、观音山公园（10min）、观澜高尔夫球场（20mR1、东莞R4接驳深圳4号线）+ 赣深高铁 + 城际铁路，莞深半小时生活圈触手可得。in）、黄牛埔森林公园（20min）

【完善配套】，畅享莞深融城核心商圈

（1）【教育】：15min生活圈（省一级塘厦中学、水霖学校、塘厦第二小学、塘厦三小、塘厦小学），10min（新东方幼儿园、骏景幼儿园、阳光宝贝幼儿园），享受优质配套。

（2）【商业】15min直达深圳观澜湖购物新城等商业生活配套。

（3）【医疗】10min塘厦人民医院、15min塘厦新人民医院

【产品户型优势】，天颂TOP系东莞壹号作品

（1）醉美天际线：阶梯式布局，点式排布

（2）超宽楼间距：奢享私密生活，推窗见景，一览芳华，享受园林匠造之典范

（3）全南朝向：全明设计，南北通透，户户朝南，感受阳光与闲适

（4）绝版户型：一梯两户、两梯三户，1-8栋11层（小高层），9-11栋17层（高层），12-14栋32层（高层），15-16栋33层（高层），102-130㎡三至四房产品。（一期开盘出售1-4栋、9栋）

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