碧桂园大量裁员，高价拿地，腾笼换鸟的背后竟是踏上精英路线？

来自碧桂园的报道称，2019年，集团将部分辅助性、劳动密集型岗位如案场服务、保安、保洁以市场化方式提供服务，这部分相当于转岗，大约2.5万人。 简单来说，就是传统意义上的保安、保洁，将不再属于碧桂园集团，而是被外包出去。在市场化招标的环境中，这样更能提升基层的服务水平。但是碧桂园整个2019大刀阔斧裁员，各项成本依然大幅增加。

而据碧桂园内部人士透露，三线等量级比较低的城市，在满足货地比（存货：待开发土地）达到3.5以后，公司对地块的净利润要求由10%的红线允许放至8%。这样的变通，使得碧桂园在土地市场的竞争力在增加。碧桂园等第一梯队的房企，堪称行业风向标，预示了行业的发展趋势。而这一次，碧桂园用实际行动明明白白地表示，一线热门城市永不过时。

今年年报发布会上，碧桂园常务的副总裁程光煜表示，今年一季度，公司拿地略高于去年同期，目前对今年的投资比较乐观的，预计拿地金额超过1600亿元。

所以全面复工复产之后，一张“调整部分中心和区域”的通知， 这份由总裁莫斌签发的文件，对位于长三角区域、华北、西北以及华中等地的29个区域公司进行重新调整，共涉及30多名高管岗位发生变化，将两个人数庞大的部门——投资策划中心和设计管理中心合并为投资策划中心，不管是高管还是辅助性岗位，都在密集的调整中。其实碧桂园做出这么多动作，都不如把工程质量抓抓紧，动辄爆出的精装房质量问题，实在是让人失望。