近日光明又放出了一个楼盘的预售了 星河天地花园二期亮相！

近日光明又放出了一个楼盘的预售了，就是星河天地花园二期，也是今年光明的第三个楼盘预售。从数据来看，星河天地花园二期是9月18日批准预售，这个盘位于深圳" target="_blank">光明区光安路北侧、东周一街西侧，是批准了预售22551.06平方米，有240套办公和6套商业。

可见这次这个盘星河天地花园二期和住宅没有关系，没有住宅的房源放出。但也可以看到光明的楼价，已经基本是走在龙岗的前面，就连办公的房源的楼价，都已经是3-4字头的房源。

按照预售的资料显示，本项目保障性住房物业管理用房位于“星河天地花园二期”1栋A座配套一层P01号房（建筑面积共为124.47㎡），办公物业管理用房位于1栋B座配套一层P06号房（建筑面积为102.78㎡）。 （2）“星河天地花园二期”1栋B座商业1层103号商业（商业建筑面积53.32平方米）不予预售。 （3）该项目办公产品为毛坯交付。可见办公房源是毛坯交付。

星河天地花园二期是怎样的楼盘呢？

从资料来看，星河天地花园二期是今年9月份深圳预售的第6个楼盘，是继君华天第家园，卓越中寰（卓越誉珑）之后预售的楼盘，也是1800多套9月份预售房源中的之一楼盘。

星河天地花园二期是70年产权的二类居住用地,商业用地的土地属性，这次是预售1栋B座的28层的房源，也就是办公的房源。这次预售基本是建面约38-72㎡ 办公产品，基本办公房源备案价是3.42-4.52万楼价一平方。

其实2018年星河天地花园一期已经预售，当时是2018年10月推出，当时推出是1183套住宅量，可见这盘的住宅量不低。包括是1栋的ABCDEF座的房源量。当时备案资料是，共备案1247套房源，其中住宅1183套，户型建面为89-240㎡，均价约为46299元/㎡，商业64套，均价约为82400元/㎡。住宅是4.1-6.6万的楼价。