深圳土豪冒雨来扫货豪宅, 3小时售罄

（来源：深圳地产网整理：楼校长、界面楼谈）

昨天上午9点（4月5日），招商蛇口太子湾·湾玺迎来年后第三次开盘，历时三个半小时全部售罄。

此次开盘推出的是N5栋公寓，一共54套:320㎡-380㎡-410㎡三种户型，单价9-13万/㎡，总价区间2900-5500万元。户型和价格还是一如既往的“壕”

▲太子湾沙盘处不少人冒雨来看楼根据销控表，开盘一小时便售出32套，吸金超过14亿元。中午12:30左右，54套房源全部售罄，粗略计算，一共吸金约23亿元。太子湾-湾玺开盘销控和价格列表

▲楼盘销控表

▲房源价格列表太子湾-湾玺历史开盘回顾这是湾玺年内第三次开盘销售且三次均取得“日光”成绩013月7日：湾玺首次开盘，成为深圳自疫情后第一个线下开盘的项目，推出104套公寓，总价约2000-5000万元。开盘仅20分钟销售额就突破2亿，最终在晚上九点前104套主推房源全部卖完，吸金超过42亿元。据现场媒体报道，营销中心现场聚集了不少戴着口罩的购房者，甚至因为聚集人数过多，惊动了街道办及派出所，一度暂停销售。

023月13日：湾玺二次开盘加推14套T7栋E/F房源，单套总价在4200-4700万元区间，。当天以线上缴纳100万元诚意金的形式，进行线上选房，共登记60批客户，即中签率不足25%。最终，仅15秒钟14套房就被抢光了，最终销售额高达6亿元。面对疫情的不确定性和市场压力，湾玺三次开盘均动用了房产中介的力量，联合了中原地产、链接、Q房网和美联物业等多个中介机构。附户型图

本次推售的产品一共有4种户型

据了解，湾玺的商务公寓位于项目最前排靠海位置，景观视野非常好，房间内更是“壕”气逼人：

（项目效果图及实景，图源网络）

▼点击查看具体户型图▼

湾玺样板房

项目详情

招商太子湾于2019年11月份获批新品预售许可证，备案房源位于太子湾云玺大厦T7和T8栋，共225套，涵盖商业和商务公寓两种类型产品。

其中商业，共67套，商务公寓，共158套，户型建面约232-406㎡，均价11万/㎡，单价区间在8.7-13.5万/㎡，总价区间在2133-5479万/套。

招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南最大、深圳唯一的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一。

项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。

太子湾的商住项目分4期开发，周期长达9年。其中，三期规划有一栋350m的超高层写字楼；四期为住宅，即现在的蛇口港码头所处区域，届时会推倒重建，新的码头搬迁到太子湾母港边。

项目规划分

由于项目体量较大，且地块较多，每个地块需分批备案，此前就备案有商贸大厦、滨海大厦、湾海大厦和领海大厦。

最后总结

不得不说，太子湾的几次开盘售罄给豪宅市场注入了强劲的信心。根据中原地产统计。

今年预计还有近20个单价10万+以上的豪宅盘入市，没抢到湾玺的土豪们可以关注。