广州100.34亿出让3宗宅地

12月5日下午3时，广州3宗宅地入市出让，地块分别位于番禺东环街、荔湾广钢新城和花都花山镇，总起价超95.9亿元，总占地面积205165㎡。

最后一宗地块为荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040225-A地块，共吸引4家房企争夺。最终，经过45轮竞价，保利以总价26.17亿元拿下荔湾广钢地块，折合楼面价33840元/㎡。

而早前，番禺宅地亦被保利以55.45亿元+自持比例20%拿下，成交楼面价24268元/㎡（扣除政府回购16000㎡住房）。

至此，保利在本场广州土拍中合计花费81.62亿元拿下番禺、荔湾两宗宅地。

据观点地产新媒体了解，荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040225-A地块，土地用途为二类居住用地，宗地面积16429㎡，挂牌起始价21.77亿元，起始楼面价：28150元/㎡。根据地块出让要求，竞得人须按规划要求配建地块外的中小学用地（荔湾区广钢新城南部AF040226地块），建成验收合格后无偿移交给广州市荔湾区政府有关部门。

早前，番禺宅地被保利以55.45亿元+自持比例20%拿下，成交楼面价24268元/㎡（扣除政府回购16000㎡住房）。花都宅地则被广州宝信以总价18.72亿元、成交楼面价12618元/㎡拿下。