2019年坪山区旧改第三批计划公示，合计拆改48.2万㎡

■2019年深圳" target="_blank">坪山区旧改第三批计划，合计拆除重建48.2万㎡

2019年09月12日，深圳市坪山区城市更新和土地管理局将拟定的《2019年深圳市坪山区城市更新单元第三批计划》（草案）进行公示。

本次公告包含2个计划调整类单元马西盐盘城市更新单元、宝山南片区城市更新单元，2个城市更新类单元即竹坑第一工业区及老坑片区城市更新单元、梓兴工业区城市更新单元，四单元合计拆除重建用地面积48.2万㎡。更新单元计划有效期2年，自2019年至2021年，具体日期以项目公告时间为准。

■马西盐盘城市更新单元

马西盐盘城市更新单元（计划调整）位于坪山区坪山街道，申报主体是深圳市嘉霖世纪实业有限公司，拟拆除重建用地面积107385㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。

项目拟拆除重建用地范围内应落实不少于41114㎡的城市基础设施、公共服务设施用地，其中应落实不少于15881㎡公园绿地；并需落实历史建筑“坪环林氏围屋”的保护要求。

申报主体深圳市嘉霖世纪实业有限公司经营范围包括投资兴办实业；建筑装饰材料的购销；国内贸易；建筑工程技术咨询；建筑工程材料咨询。该企业由渤海国际信托股份有限公司与深圳市嘉霖集团有限公司共同持股，两家企业均在国内投资有多家企业，涵盖包括地产开发在内的多个产业。

■宝山南片区城市更新单元

宝山南片区城市更新单元（计划调整）位于坪山区坪山街道，申报主体为深圳市坪山投资管理有限公司，拟拆除重建用地面积175161㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。

项目拟拆除重建用地范围内应落实不少于48111㎡的城市基础设施、公共服务设施用地，其中应落实不少于3367㎡公共绿地。

申报主体深圳市坪山投资管理有限公司经营范围包括对镇属企业的资产、投资、服务进行管理；兴办实业；国内商业、物资供销业、不动产租赁。主要持股股东深圳市坪山区城市建设投资有限公司为深圳市坪山区国有资产监督管理局旗下企业。

■竹坑第一工业区及老坑片区城市更新单元

竹坑第一工业区及老坑片区城市更新单元位于坪山区龙田街道，申报主体为深圳市竹坑房地产开发有限公司，拟拆除重建用地面积111782㎡，拟更新方向为普通工业、居住等功能。

项目拟拆除重建用地范围内应落实不少于33530㎡的城市基础设施、公共服务设施用地。

申报主体深圳市竹坑房地产开发有限公司经营范围包括在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营；投资兴办实业；自有房屋租赁；物业管理。股东为深圳市传承竹坑置地有限公司与深圳市大志投资有限公司，深圳市大志投资有限公司为深圳市传承房地产开发有限公司旗下企业，传承房地产开发有限公司经营范围包括房地产开发；投资兴办实业；自有物业租赁；物业管理等，具有一定地产开发经验。

■梓兴工业区城市更新单元

梓兴工业区城市更新单元位于坪山区坑梓街道，申报主体为深圳市梓兴实业股份有限公司，拟拆除重建用地面积87413㎡，拟更新方向为普通工业、新型产业、居住等功能。

项目拟拆除重建用地范围内应落实不少于27190㎡的城市基础设施、公共服务设施用地，其中应落实不少于3600㎡公共绿地。

申报主体深圳市梓兴实业股份有限公司经营范围包括兴办实业；国内商业、物资供销业；自有物业租赁；物业管理及配套服务。股东深圳市科力船舶燃料供应有限公司，为著名船舶燃料油、润滑油、石油成品油供应商与零售商，另从事房地产开发经营与自有物业租赁等业务。

因为《2019年深圳市坪山区城市更新单元第三批计划》（草案）涉及4个旧改项目共48.2万㎡的拆除重建用地，涵盖居住、商业、普通工业、新型产业等多种类型用地，并包含绿地、公共利益用地等要求，相信等项目相继完工后，不仅能够为片区提供更多优质居住环境，对片区的相关产业，也能带来一定升级。