（来源：深圳乐居综合自乐居买房、乐居财经、地产风声、中山报道、房频）
今年春节，一场突如其来的“新型冠状病毒”席卷全国，让原本喜庆欢乐的春节黯然失色。
受疫情的影响，全国数百家购物中心发布春节暂停营业或营业时间调整的公告，各大零售门店也都纷纷关门暂停营业。
多个购物中心免租金
万达预计减免40亿！
据乐居统计，超80家大房企除了捐款捐医疗物资外，部分房企也开始陆续减免或减半商户“抗疫”期间商铺租金，与品牌商家、租户共担损失、共渡难关。
截至目前，广州、深圳、佛山、东莞、惠州等地，华南地区已经有超过60个购物中心（部分商管公司旗下拥有多个项目）宣布减免春节假期租金，全国累计超过120个购物中心宣布减租。
万达
据乐居报道，1月28日，万达商管集团宣布，将对全国各地所有万达广场的商户自1月24日-2月25日时间内的租金及物业费实行全免政策。预计减免租金额度30-40亿元。
全国已开业的万达广场有320多座，这一举措将惠及数万商户，数百万人群。
华润置地
除了万达之外，1月29日，华润置地发布关于免除2020年春节期间租金费用公告。
经研究决定，公司现阶段将对全国各商业项目(包括万象城、万象天地、万象汇、五彩城、凤凰汇)所有店铺春节期间的租金进行减免支持，具体如下：
免除2020年1月25日至2020年2月9日(年初一至十六)期间租金。
新城控股
1月30日，新城控股宣布，旗下分布全国各地的吾悦广场，对全体商户自1月25日至2月13日期间的租金，实施减半政策，携手共渡难关。
截至目前，新城控股在全国已开业64座吾悦广场。其中，自持经营的吾悦广场，均按上述20天租金减半政策执行，据测算，租金减免总额逾亿元；委托经营的轻资产项目，在与业主方沟通一致前提下，按相同政策执行。
当然，除了以上企业以外，很多房企都做出减租举措，共渡难关。
来源：地产风声
保利商业：初一至初六，全国22个购物中心全体商户减免六天租金；
星河商置：在管运营的15个购物中心，初一至十五期间，各品牌商户15天租金减半。
卓越商业：初一至初七，旗下购物中心卓悦汇、卓悦INTOWN，减半各品牌商户租金。
宏发集团：正月初一至初七，全体商户租金减半。
对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，房企或商业地产免租金的做法，不仅吻合了肺炎事件防控工作，也有助于后续商业地产的稳健发展。
严跃进
易居研究院智库中心研究总监
近期全国各类房企或商业地产商出台了租金新政策，为应对肺炎防控事件，出台了免租金等做法，应该说是值得大家的认可的，这也有助于在近期商业零售市场萧条的时候，形成更多的支持和关怀，对于保障商业零售企业的权益也是有积极作用的。
比如从类似万达免租金的做法可以看出，部分房企实力较为雄厚，给予的免租金的优惠也是比较多的。
同时，部分房企也给予各类灵活的调整，类似降低租金或者延缓开店日期等，类似政策相对灵活，具有非常好的意义。
对于此类房企的做法，一方面也是积极吻合了近期的肺炎防控工作，具有较为积极的意义。
同时在另一方面，也能够降低商户经营成本和防范商户流失，否则一季度零售业企业的压力会比较大，通过此类租金政策，稳定了房企和租户的关系，也有助于后续商业地产的稳健发展。
房租免租半个月，房东主动降租
近日，中山一位房东主动为租户减免2个月租金，受到了广泛的讨论。
随后，也看到有多位网友表示：房东为自己减免了半个月，甚至一个月的租金。
对此，有网友欢呼：世纪好房东听到我贫穷的呼唤了！
也有网友感叹：终于，我也遇到了别人家的房东！
官方通知：房贷可延期
特殊时期，所有人除了对疫情继续蔓延的担忧，还有对未来半个月甚至两个月的房贷如何还忧心忡忡。
好在，配套文件已出台。
1月26日，银保监会下发通知，要求银行业保险业金融服务全力配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作。
通知指出，对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。
对于受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业，以及有发展前景但暂时受困的企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。鼓励通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害影响。
受疫情影响可延后还房贷通知：
各银保监局，各政策性银行、大型银行、股份制银行，外资银行，金融资产管理公司，各保险集团（控股）公司、保险公司、保险资产管理公司，各会管单位：
为坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，全力配合做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，现就加强银行业保险业金融服务有关事项通知如下：
一、落实疫情防控要求。各银行保险机构要全力协助有关部门和地方政府做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控，坚决落实各项工作要求。加大员工疫情排查力度，做好员工防疫安排。定期对柜台、自助服务机具等设施进行清洁消毒，强化营业网点、办公场所的卫生防疫管理。适当调整工作计划和考核要求，减少人员聚集和客户集中拜访。
二、保障金融服务顺畅。各银行保险机构要根据疫情防控工作需要，合理安排营业网点及时间，保障基本金融服务和关键基础设施稳定运行。对受疫情影响临时停业或调整营业时间的网点，要主动做好解释说明，提供替代解决方案。鼓励积极运用技术手段，在全国范围特别是疫情较为严重的地区，加强线上业务服务，提升服务便捷性和可得性。
三、开辟金融服务绿色通道。各银行保险机构要进一步加大对疫区的支持，减免手续费，简化业务流程，开辟快速通道。要充分发挥银行信贷、保险保障、融资担保等多方合力，加强对社会民生重点领域金融支持。对受疫情影响暂时失去收入来源的人群，要在信贷政策上予以适当倾斜，灵活调整住房按揭、信用卡等个人信贷还款安排，合理延后还款期限。对感染新型冠状病毒的出险理赔客户要优先处理，适当扩展责任范围，应赔尽赔。
四、强化疫情防控金融支持。各银行保险机构要主动加强与有关医院、医疗科研单位及企业的服务对接，积极满足卫生防疫、医药产品制造及采购、公共卫生基础设施建设、科研攻关等方面的合理融资需求。要按照特事特办、急事急办原则，切实提高业务办理效率，提供优质高效的疫情防控综合金融服务。鼓励向疫情防控一线的相关单位和工作者提供更加优惠的金融服务。不得借疫情渲染炒作金融产品。
五、做好受困企业金融服务。各银行保险机构要通过调整区域融资政策、内部资金转移定价、绩效考核办法等措施，提升受疫情影响严重地区的金融供给能力。对于受疫情影响较大的批发零售、住宿餐饮、物流运输、文化旅游等行业，以及有发展前景但暂时受困的企业，不得盲目抽贷、断贷、压贷。鼓励通过适当下调贷款利率、完善续贷政策安排、增加信用贷款和中长期贷款等方式，支持相关企业战胜疫情灾害影响。
大疫无情人有情，相信在各行各业的共同努力下，大家终将战胜疫情，迎来春天！
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