一、拍卖标的简介
区域:深圳" target="_blank">福田区梅林
标的:汇龙花园8栋旺龙203
用途:住宅
面积:87.89㎡
起拍价:304.8万
市场价:500万
保证金:30.4万
开拍时间:2020年01月13日
购买日期:2001年1月6日
抵押权人:李伟凯
处理单位:深圳市龙岗区人民法院
执行案号:(2019)粤0307执8224号之一执行裁定书
权利人:王佐
不动产证号:3000063813
二、拍卖标的实景
3室1厅2卫1阳台,朝向北,无电梯
中型的花园式多层社区,位于凯丰路与梅坳九路交汇处北侧,梅林山脚坡地,共14栋,小区内环境较好,有华润超市、幼儿园和泳池等配套,近梅华小学,南面紧邻档案大厦和“卓悦汇”超大型综合体。近地铁4号线和地铁9号线上梅林站,属双地铁口物业。
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三、其他说明
本房源为深圳司法拍卖房,如今国家大力扫黑除恶,打击无理老赖,深圳区域已无明目张胆的黑恶势力占房或者恶意骚扰,法院协助清场,收房已无太大难度,值得推荐。
法拍房总价低,刚需上车好选择,但法拍有风险,参与需谨慎,如今深圳刚需购房很大都是举六口之力购买,请在专业人士指导下参与。
法拍房误区一:法拍房过户无需原业主,法院出裁定书强制过户。
法拍房误区二:法拍房也可以正常按揭,并非只能全款支付。
法拍房误区三:法拍房税费和正常二手房交易区别不大,只是个税是3%。
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