今年年尾，光明一片火热，龙光玖龙台、勤诚达正大城三期、绿地新都会前后开盘，全部日光！其中，线上选房的玖龙台和绿地新都会甚至实现了“秒光”，前者用时17秒，后者30多秒，足以见得今年的光明片区有多么火热！
趁着热度，同样位于华润公园九里项目又一次加推了。
12月23日，时隔短短的一个月时间，华润公园九里又备案了300套房源，户型建面约93-127㎡，均价约4.83万/㎡，单价区间在4.4-5.2万/㎡，总价区间在412-645万/套。与之前的备案相比，价格几乎没有差别。
华润公园九里11月15日获批过一次预售许可证，当时备案了417套建面约93-128㎡的住宅产品，备案均价4.83万/㎡，单价区间4.4-5.2万/㎡。
11月25日，华润公园九里开盘，采取线上选房的模式，最终半小时选房330套左右，去化8成！
来源：家在深圳
光明区的楼市火热，龙光玖龙台、绿地新都会这些楼盘都能秒光，华润公园九里项目11月开盘的时候却只去化了8成？
光明要靠抢，华润却打折
根据网友爆料，华润公园九里第一次（11月25日）的开盘现场有两个99折的优惠，折后最低价4.38万！而就近期开盘的几个光明新盘来看，基本没有折扣一说，仍然都是秒光盛况！
虽然折扣的力度并不算很大，但在有产品都会疯抢到“日光”的光明，有了折扣开盘当天还“卖不完”，好像也有点奇怪。
现在光明区正火的时候，华润加推300套房源，不知道这一次，还会不会和11月一样继续有折扣呢？
来源：家在深圳
光明都秒光，华润得促销
不仅如此，项目11月25日开盘，11月30日前后，华润公园九里就已经使出了特价房促销的手段！而在此之前，特价房大多出现在龙岗区的楼盘中，万万没想到光明这么热点的地区也有需要特价房促销手段的楼盘！
其他楼盘，即便是原价也有一群置业者抢破头还抢不到，华润却反其道而行之，降价处理？真是令人捉摸不透。
而且，从特价房推出的时间来看，距离开盘时间太近了，让小编不得不承认，就算是热点光明区，火热程度也是有区分的！
来源：家在深圳
光明不愁卖，华润早转介
光明区的“热”，已经被“30天内三盘日光”这一点给证实了，尤其是勤诚达正大城三期、绿地新都会从备案到认筹再到开盘的时间都非常接近，却仍然都是日光、秒光，让深圳的广大置业者以为，光明真的是不愁卖的！
然而，11月份，在华润公园九里开盘之前却是另一番光景，华润很早就启动了转介！
来源：家在深圳
其实，从项目本身来看，华润公园九里的竞争性是弱于秒光的这些大热盘。从区位角度上来说，勤诚达正大城也好，龙光玖龙台、绿地新都会也好，都位于光明区比较中心的位置，其中玖龙台和绿地新都会还都是地铁口物业，地段优势明显，而勤诚达虽然轨道交通方面略有弱势，但它引进的华中师范大学名校资源显然也很能吸引置业者。在这些方面，华润公园九里确实是劣势。
不过，华润公园九里现在的情况要比11月份好很多，毕竟光明的几个大热盘都已经“卖光”了，年前能开盘的只剩下华润公园九里一个盘了！想要置业光明却无盘可选的置业者们，自然要把目光转移到项目身上。就是不知道，这一次开盘，华润公园九里能不能“逆风翻盘”呢？
项目详情
华润公园九里位于光明公明片区马田街道，西临公明西环大道及龙大高速，东北侧接壤薯田埔龟山公园。此地块是华润2018年11月斥22亿资金拍下，楼面价3.05万/㎡，短短一年时间就达到预售水准，速度不可谓不快。
项目距离地铁6号线的站点薯田埔站需步行1.4公里，约19分钟，到合水口站需步行2.2公里，约30分钟。
项目1公里内的商业、医疗资源都比较少，目前距离比较近的商业当属天汇城大仟里，医疗则是宝田医院，但都需步行20分钟的时间才能到达。
华润公园九里的学区为马山头学校，就在项目附近，来往方便，但学校去年才刚投入使用，暂时没有成绩可供查询，具体教育水平还需等待时间的检验。
项目东北侧接壤薯田埔龟山公园，有优秀的景观资源和休闲娱乐去处。
—— END ——
编辑 昕 茹
部分资料来源：深圳房地产信息网、家在深圳论坛等
热门评论(0)
目前还没有用户对此小区进行评价