坪山主力工业区将更新成61.5万㎡综合体

12月12日，深圳" target="_blank">坪山区龙田街道主力工业区城市更新单元规划（草案）在网上公示。

项目位于龙田街道，北部地块东临规划言西路，西至荔景北路，南至金牛西路、北临规划锦祥二路。南部地块东临燕子岭四路，西至燕子岭五路，南至燕子岭五路、北临金牛西路。

更新单元用地面积173955.8平方米，拆除范围用地面积173760.5平方米，开发建设用地面积140044.1平方米，规划容积为615357平方米。

其中工业厂房（含工业配套设施）433077平方米，住宅154465平方米（含保障性住房46340平方米），商业9500平方米（含社区菜市场500平方米），公共配套设施（含地下）18315平方米（含12班幼儿园1所，建筑面积3600平方米，占地面积3600平方米；社区管理用房300平方米；警务室100平方米；文化活动室共3630平方米（两处，一处1300平方米，一处2330平方米）；党群服务中心3055平方米；便民服务站400平方米；社区健康服务中心1000平方米；社区老年人日间照料中心750平方米；公交首末站3300平方米；邮政所100平方米；垃圾转运站270平方米(含再生资源回收站及公共厕所)；环卫工人作息房10平方米；公共停车场4031个车位；地下公共充电站1800平方米（两处，一处700平方米，一处1100平方米），社区体育活动场地占地3000平方米。

该项目申报主体为主力实业（深圳）有限公司。主力实业（深圳）有限公司成立于2002年，法人代表为郑丽美。经营范围包括一般经营项目是：投资咨询；高端物业管理；自有物业租赁等，由美基控股有限公司控股。

该项目享受坪山三大发展带的辐射利好，且拥有众多的片区发展节点带动，交通配套有规划的19和23号线，以及在建的14、16号线和坪山云轨、厦深铁路等，尽享东部交通利好，生态毗邻坪山三大城市绿肺：燕子岭生态片区、坪山湿地公园、松子坑森林公园。

随着主力工业区城市更新单元大体量旧改的完成，片区的居住、商业氛围提升。