不敢想，深圳粤海街道办竟藏有2字头起的刚需盘

深圳粤海街道办竟藏有2字头起的刚需盘" inline="0">

∆来源：深圳地铁

10.8公里长，近500万㎡写字楼，深圳地铁“最牛产业线”今日开通。

这条“最牛产业线”9号线延长线经过：前海蛇口自贸区——腾讯滨海大厦——软件产业基地——深圳湾创业广场——威新软件科技园——深圳湾科技生态园。平均一个地铁站上面，站着起码50万㎡起的园区或写字楼，堪称深圳地铁的产业动脉线。

其中，9号线延长线前端经过的粤海街道就创造了不少于2509亿元的GDP，占据了南山区的半壁江山。

前海蛇口自贸区也不容小觑，2018年，企业增加值跃升至2510亿元，日均6.9亿元，税收收入增长至466亿元。

“地铁+产业”CP配齐，最先应援的便是刚需。

为了广大刚需们坐地铁上下班不换乘，我们盘点了9号线沿线适合上车的50套二手房源，以及5个新房项目。

非常惊喜的是，沿线还有总价2字头房源。从一房到三房，这条地铁沿线的选择非常多。还有不少是南二外教育集团、南山实验教育集团、北师大附中学区房。

对了，当你看到这篇文章时，我已经在去看房的路上。

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10.8公里“最牛产业线”，500万/㎡写字楼

∆来源：深圳地铁

地铁9号线二期东起于9号线红树湾南站，西延至5号线二期前湾站，沿途设立10个地下站点。具体为：

标准站6座：前湾站、荔林站、南油西站、南山书城站、深大南站、高新南站

特色站4座：梦海站、怡海站、南油站、粤海门站

换乘站5座：前湾站换乘5号线 、南油站换乘12号线、深大南站换乘15号线、粤海门站换乘13号线、梦海站可换乘深惠城际线（暂定）

再看下经过的园区、写字楼:

前海自贸区、腾讯滨海大厦、深投控软件产业基地、深圳湾创业广场、威新软件科技园、产学研基地、深圳湾科技生态园……小y粗略算了下，办公面积近500万㎡，堪称是深圳最牛的产业线。

其中，9号线延长线前端经过的粤海街道就集中了一大批国际知名高新企业。

据荣正咨询统计的数据，A股上市公司共79家，总市值超8000亿元，迈瑞医疗、中兴通讯两家公司市值超过千亿，还有康佳、创维等一众实力不容小觑的科技公司。这79家A股上市公司2018年总营收为4136亿元人民币。

除了A股上市公司以外，粤海街道还有6家美股上市公司和17家港股上市公司。

其中，美股上市公司包括迅雷、腾讯音乐等，总市值接近270亿美元（约合1860亿元人民币）。港股上市公司以腾讯控股和中国恒大领头，17家公司总市值约3.7万亿港元（约合3.2万亿元人民币）。

此外，还有菲利普、英特尔、微软、三星、MTK等外企相继落户于此。

上述超过100家上市公司总市值约在4.3万亿元左右，合计2018年营收约为2.03万亿元人民币。

当然，位于9号线延长线末端的前海自贸区也不容小觑。

数据显示，前海蛇口自贸片区50栋楼宇相继建成，累计实现183栋建筑主体结构封顶。2018年经济总量、产业能级也迈上新的台阶，全年预计注册企业增加值2510亿元。日均6.9亿元，税收收入增长至466亿元。

入驻企业方面，世界500强新增设立企业42家、总量达到356家，纳税千万元以上企业439家、纳税亿元以上企业50家。

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解救刚需，总价最低2字头起

作为串联起南山成熟居住片区的线路，也是途经写字楼最多的线路。地铁开通后，一大波上班族的地铁通勤难题将被解救，再也不怕早晚高峰被堵在东滨路、南海大道、桂庙路、科苑南路了。。。

如果你想在南山置业，总价600万以内，一房到三房，这条地铁沿线的选择非常多，甚至还有2字头起的。并且有不少是南二外教育集团、南山实验教育集团、北师大附中学区房。

小y整理了沿线50套二手房源，以及5个新房项目。

△9号地铁西延线房价地图（详细房源列表往下看）

沿线目前有5个新盘在售/即将入市，其中含住宅的项目只有阳光粤海，但只有200㎡以上大户型在售，均价8.9万/㎡，其他都是公寓和办公。

公寓不想买，200㎡住宅有压力对不对？往下继续看二手房。

因该线路途经南山不少成熟片区，选择范围非常大。值得关注的是，500万内还可买9年制南山实验学区房。贝壳深圳搜集了50套沿线二手房源，钟意哪套就去看房吧~