在通货膨胀增长后，贷款买房的购房者会减轻还贷压力吗？

房子在我国是刚需商品，无论是结婚买房，还是为了改变现在的居住环境，人们都会优先考虑购买住房。贷款买房是为了让购房者提前“上车”，不会因为社会的发展物价上涨、通货膨胀增长而导致无力购买，这也是被广大购房者所接受的一种买房方式。

贷款买房确实存在背负巨额欠款的问题，每个月都要按时还贷，每天醒来就会想起还有多少贷款没有还掉，生怕自己的工作失业后导致断供，但是很多事情往往有利就有弊。骑牛看熊还记得一个买房的故事，一个外国人贷款买房30年后还清，从30岁一直居住到60岁，一个中国人选择全款买房，从30岁一直攒到60岁才勉强买房，但是这时的房子比30年前的更小、价格更贵。攒了30年的钱好不容易买了一套房，自己已经成为了老年人，而外国人却享受了30年的住房生活，这就是贷款买房的一个真实例子。

社会的快速发展必然会导致物价的上涨，这就是通货膨胀增长的主要原因之一。通货膨胀的增长会导致货币的贬值，大家可以试想一个简单的例子，10年钱买房的购房者，那时每月还贷是3000元左右，购房者工资可能只有4000到5000元；10年后还贷的金额仍然是每月3000元左右，而购房者的收入却明显增加了，房价在这10年里也出现了明显的上涨，会让购房者不用过度担心房子的问题。骑牛看熊认为这是在通货膨胀增长后，个人收入上涨、房价上涨的情况下，贷款买房的购房者压力反而会逐渐减少，曾经的固定支出会逐渐成为生活中较小的一部分比例。

目前房地产宏观调控政策重申“房住不能炒”，那么现在买房的人要考虑通货膨胀的增长，与房价出现下跌后的下降比例。如果房价的下跌远远大于通货膨胀的增长速率，那么长期来看不仅没有减轻还贷的压力，反而会出现一些购房者还款断供的现象。骑牛看熊认为针对这一现象，现在买房应该以刚需为前提，以炒房或者投资的思路来买房的购房者，要小心将来还贷压力可能会不断地增加，以及房子不能马上变现的问题，这也是现在经济形势的一个明显趋势。