缪春胜：贡献率低项目已优先消化，未来城更配套不会低

乐居买房讯 梁争誉8月19日，由深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局联合主办的第46届房博会在深圳会展中心开幕。城市更新作为主力展区，一市十区一协会四企业的展台悉数亮相，多场城市更新的主题论坛举办。

深圳市城市更新开发企业协会举办《十年更新，共筑未来》论坛，回顾十年更新，展望未来发展，聚焦产业创新与市场模式，解锁城市更新下一个十年新趋势。

截至2018年，深圳城市更新项目实施率为29%。与十年前相比，计划、规划、用地出让实施率基本没什么变化。“城中村的改造实施率远低于旧工业区的升级改造实施率，这几年工业类改造项目基本是城中村城市更新改造实施率的2倍。”

城市更新项目贡献率逐年增长。2012年《实施细则》发布前平均贡献率25%，2012-2016年平均贡献率30%，2016年强区放权后平均贡献率已接近40%。

深圳市规划国土发展研究中心高级工程师缪春胜透露，过去十年深圳把贡献率相对低、配套不是那么多的项目优先消化了，接下来的项目配套都不会低，城市更新的难度将逐渐加大，进入啃硬骨头的阶段。

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文章来源:乐居买房