房市选择题——假如房市危机来临，房和钱你该如何选择？

房地产是一个风云变幻的行业，你永远不知道它会在什么发生变化，自然地房市危机也随时伴随。回首看看十年前的房地产，再看看现在的房地产，显然变化巨大，甚至可以说是两个不同的行业。十年前如果你打算投资房地产，随随便便在买套房子，你现在都能赚到不少钱。当然你看到的商机别人怎么可能看不见，有了第一个吃螃蟹的人自然就会有第二个，然后就会有更多的人参与到疯狂的购房中来。资源有限，抢不到好的地段，自然条件差一点也无所谓，买房“利润”太高，谁能抵挡的住这诱惑呢，而且中国人有钱都喜欢买房。那么在高利润面前，谁能坐怀不乱?

　　现在的房地产还能跟以前相比吗?那答案是肯定不能，如今的楼价虽高，但是受到各种政策调控，谁也不知道什么何时涨何时跌，即使买了房也不一定就能赚钱，买房已经不是最好的投资选择了。如果哪天房市出现危机，留房和留钱就是你要面临的选择了。面对这个问题该如何选择，就是我们今天要探讨的话题，下面给大家做详细的分析。

　　我们可以分几种不同的情况，第一种是在危机早期，你只有一套房，那你就可以选择留房子。首先房子你只有一套，不管房市出现什么危机，居住需求最基本的你还是需要的，所以这套房子就是给你的避风港。不管房价涨还是跌，这房子只能成为你的不动产财富，不能动。第二种情况就是你的房子是按揭的多套房，在察觉到危机即将到来并且还没发生时，趁房屋价格还没跌落或者说还能卖得出去的时候，房子就一定要出手。特别是对于三四线城市的房子而言，越快转手越好。卖房子的钱可以用于做分散投资。要知道在危机来临的时候，你最开始失去的不是你的房子，而是工作，没有工作就没有收入，而房子则是按揭购买的，一旦断供房子自然也就不是你的了。还有一种情况就是到了危机的晚期，假如你只有一套房子，建议你也留着自己住。因为越是到后面，大量房产被抛空，这时候的房价一定很低，你在这时候把房子卖出根本不值钱。但是这个时期，留房留钱，并不是自主选择了。

　　其实经过小编给大家分析这几种情况之后，大家都很清楚，其实如果在房市危机来临时，像选择留房是没有问题，最主要的是你的房子是全款购买而并非按揭购买，没有房贷压力，且只有一套房。不过还是衷心的希望各位准备购房的朋友，买房前都要考虑清楚，量力而行。