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文 | 看懂君

近期，中国社会消费品零售增速放缓，引发公众对“消费”的关注，有观点认为中国人爱买房，买房挤压了消费的增长，那事实真的是这样么？中国“消费”的底气又从何而来？（更多原文点击《数据 | 买房究竟对消费造成了多大的挤压？》阅读）

对此，「看懂经济」决定邀请几名看懂经济评论作家对此文进行点评。（评论内容精选自看懂App的解读）

孙文华

区域经济专家，《特色小镇》作者，看懂App评论作家

投资和消费一样基于预期和消费能力。但投资和消费的最大区别在于需求。目前，国内的物质消费需求已经基本满足，许多生活用品供过于求，但很多人还是往国外购买名牌和国外的电器。所以，应该说，国内市场的消费需求发生了改变。一方面，电商的发达让中国百姓享受到了购物的便利。另一方面，由于电商发展，品牌的作用在弱化，很多商品都是比价、比评论。好东西市场发现不了，品牌投资更是举步维艰。

我在做一家化妆品公司的融资顾问，和创始人聊起他们的品牌之路，一个品牌要进渠道，少说就要2个多亿还打了水漂，各位到商场看看，现在商场里的化妆品牌几乎清一色是国际知名品牌。商场为了避免电商引入品牌增加客流，而国内生产企业苦于要承受和国际品牌同样的渠道成本却无法获得同等的收益，因为国内企业即使进入商场，其销售量还是上不去，毕竟还没有形成品牌。我国的消费力并非弱，是还没有形成国内企业的品牌发展体系。国内消费者不买国内品牌，国内企业怎么投入研发再发展。国内品牌需要受到重视和扶持，这不是一家企业的事，是产业竞争格局的问题。

路春华

外汇专业人士，看懂App评论作家

1.这里有个有趣的问题：社会品消费品里包含国人每年的旅游购物的消费吗？美国、日本、韩国的消费增长由国人贡献了多少？这多年火爆的房地产市场挤压旅游购物消费了吗？

2.房地产不是单纯的买房市场，带动了建材、家装、软装设计、艺术品收藏等诸多实体经济。从业人员由中介到设计师甚至到灯光设计师等就业者众。

3.消费心理问题：大多数消费者除买房子外觉得买啥都不贵（拍卖品除外），导致消费奢侈品成风。

4.购房消费人群中被挤压消费的是家庭收入只够生活而坚持买房的人群。这类人群在各国通常都不属于买房人群。

段晓强

研究总监，看懂App评论作家

一方面，2018年中国住户部门偿债比率为10.21%，虽然尚未达到12%，但由于区域之间的结构性差异，一二线城市的比率明显高于均值，从而可能对消费（主要是高端、非必需类消费）产生一定的抑制作用。另一方面，考虑到购房本身就会拉动家具电器汽车等消费增长，且一二线城市消费具有层次高、引领示范信号强等特点，以及其占社会消费总额的比重（未作统计，假设约一半），房屋购置对消费总体来说可能是中性、偏拉动促进作用的。

车宁

北京市网络法学研究会副秘书长，看懂App评论作家

先指出文中数据统计逻辑的两个空白点：一是杠杆率统计可能偏低，主要原因是在首付或全款买房中也有信贷资金进入；二是消费主力与购房人群有一定交叉但不重合。另外，从消费心理上看，除了少数极端负债情况对消费有所遏制外，消费还是主要受未来收入前景更相关。房地产虽然是国民经济的重要部门，但地产本身并不等于全部经济。坊间总是嘲笑地产是拉动经济的唯一夜壶，但反躬自省，在对经济的认识中时时处处地唯“房地产”论是不是也不科学呢？

吴疌

职业投资人，看懂App评论作家

数字掩盖了真相。房价高的受益者是有房的60－80后，他们的消费没有挤压，还因房价大涨而上升不少。某种程度上说，这是上代人提前消费，下代人接着还债。

严伟

广西金融职院副教授、硕士生导师，看懂App评论作家

房价一直在涨，成为最赚钱的工具，房地产成长为支柱产业，房子金融化锁住大量货币，延缓了货币超发带来的恶性通胀。因为房子占据了大部分财富，房奴中年人也不会有钱来消费，同时他们负担了不断加重的社会成本，类金融机构只能想尽办法让年轻人消费，又增加了部分中年人的负担或年轻人走入歧途。减税让你增加消费了吗？快来讲讲你的买买买故事。

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