「复地雅园三期」黄浦·内环内 豫园板块 建面约89-180平精装交付

上海" target="_blank">黄浦区豫园板块
「复地雅园三期」

该批共178套房源

精装交付，均价预计13万

户型建面约89-180㎡

预计11月上市

复地雅园三期位于上海市中心城区真正的核心——黄浦区城隍庙板块。

是上海的核心区域，是上海的经济、行政和文化中心，上海市人大、上海市政府等众多政府机构均位于黄浦区，外滩、豫园、新天地、城隍庙等上海名片建筑均位于黄浦区内。

这样的核心区域，地段价值自然不必多少，外滩边的房子不多，何况复地雅园与豫园和城隍庙直线距离不过300米左右，凡事都有两面：楼下过条小马路就是豫园，节假日的人流量和嘈杂度请自行脑补；门口还有人民路隧道

商业配套

家门口的豫园商城，豫园商城方圆5.3公顷，是上海特有的人文标志和文化名片。

起源于140多年前清同治年间的老城隍庙市场，集邑庙、园林、建筑、商铺、美食、旅游等为一体，其丰厚的文化底蕴、浓郁的民俗风情、鲜明的经营特色更使豫园商城成为全上海最中国的地方而享誉海内外。

如果仅仅是日常简单的购物需求， 项目西侧就是华润万家超市，300米的复兴东路上就有菜场，门口还有众多便利店。

同时项目周边还有外滩金融中心、香港名都、南京路步行街、来福士广场、K11购物中心、香港广场等现代知名高端商业。可以说是应有尽有了！

交通配套

项目周边有8号线、10号线老西门站、9号线小南门站、另有规划中的14号线豫园站。除此之外，自驾方面有延安路高架、南北高架路、人民路隧道、延安东路隧道、复兴东路隧道、外滩隧道等。交通路网可以说是四通八达！

教育配套

优秀的教育资源必不可少。项目周边的市一级幼儿园有紫霞幼儿园、蓬莱路幼儿园、文庙路幼儿园、荷花池幼儿园等

小学有上海实验小学(公办全国重点)、蓬莱路二小（公办市重点）、复兴东路三小，文庙路小学等中学有上海光明中学（市重点，项目西侧）、上海第十中学及上海市第八中学等

医疗配套

项目周边三公里范围内有多家全国著名医院，包括上海九院、瑞金医院、仁济医院西院、黄浦区中西医结合医院、曙光医院西院、复旦大学附属妇产科医院及上海红房子医院等。

而项目此次项目推出的户型面积段对于市中心大多数都是大面积产品来说也是不可多得的，楼盘将于今年第四季度开盘，均价约在13万，精装交付。

本次推出的户型为建筑面积约92平，93平，96平，105-109平2房，140平，150-160平3房，168平，185平4房。

这种小户型的房子在这个地段来说是可以不可求的，很多人少的家庭都有小面积的需求。

图片来源于网络2021年6月交房，时间上拖得有点久；小区无会所，车位比紧张！老小区的先天劣势让加推部分的小区产品力有点不符身价。本身的容积率也是3，居住密度上来说略高了些；附近老破小聚集区。

项目实景拍摄