凤凰网房产上海讯 节前上海市房管局公示了4个楼盘可能存在违规筛选客户的情况,分别是龙盛福新里、绿地东上海、保利云上和南山虹桥领峯,那么现在这4个楼盘是什么状态呢?
1、龙盛福新里
据凤凰网房产上海站了解,原定于4月30日启动认购的龙盛福新里已被静安房管局紧急叫停。目前一周已过,龙盛福新里新的入市时间依旧尚未公开,项目原本出现在网房上的认购名单中,如今也被“除名”,不见踪影。
2、绿地东上海
此前有网友向凤凰网房产爆料过绿地东上海的“挑客”行为,报道发出后我司还收到过项目方的律师函,如今被官方盖章有问题,绿地东上海会不会步龙盛福新里的后尘?
事实上绿地东上海入市节点似乎并没有受太大影响,现在其官微已经发布了认购公告,将于5月9日-5月12日期间认购,认购金150万,存款证明首套120万,二套390万,社保系数0.13分/月。
至于网友关心的尾款付款周期问题,公告中自然不会提及,不过凤凰网房产从知情人士处获悉,目前项目方销售不再明说多少天内付清尾款,只提醒客户“注意自己的贷款资质,如果银行不批那么多,现金又凑不上,那就算违约。”
3、保利云上澄光
作为47个集中过会新盘中的一员,保利云上尚未公布认购时间,不过筛选客户行为已是事实,保利对此的解释是“个别业务员存在对政策理解不当、接待客户不规范的行为”。目前项目方已做出整改,项目的节气海报也透露出很快就会取证入市。
4、南山虹桥领峯
南山虹桥领峯并不在这批集中入市新盘的名单之中,却也被爆出筛客行为,项目方给出的解释大同小异,表示是销售人员“在接待过程中就银行相关政策的转述说明存在言语不慎的问题”。
虽然与保利云上是对门邻居,但是相比保利云上,南山虹桥领峯的入市节奏还是稍慢一步,预计等这批47个新盘全部消化完之后,南山虹桥领峯会出现在上海第三批集中入市的新盘当中。
据凤凰网房产上海站统计,截至5月8日16:30,网上房地产公示的项目已达到36个(其中东滩云墅是第一批集中供应名单里的楼盘),第二批集中过会的新盘中,还剩12个楼盘入市信息待定。
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