一宗位于上海黄浦区总价135

见解网讯：3月28日，观点互联网媒体于上海市土地市场网发觉，一宗坐落于上海虹口区总价格135.04亿人民币的地块取得成功转让。

据统计，该地块坐落于上海虹口区小东门街道社区上海黄浦江沿岸地区W11、W13、W15模块326-03、326-04、327-01、327-03、327-04地块及多稼路、326-05、327-02、327-05城市地下空间地块转让公示买卖結果公示公告，地块竞得人为因素上海南滩城市建设发展趋势有限公司、上海宾和城市建设发展趋势有限公司，交易量价钱为135.04亿人民币。

材料表明，地块坐落于董家渡地区，和绿化外滩中心紧邻。四至范畴是东到326-01、02地块，西至油车港口街，南到外大马路，北至中山南路；用地性质为商住用地，写字楼，土地交易总面积为6.68万平方，起拍总价格135.04亿人民币。

据了解，依照规定，该地块新项目计容面积做到27万平方，但规定房地产商总体拥有；地块商业业态以商配套设施类商业服务为主导，如生活习惯类商圈、餐饮业、零售等，并以引入中大品牌为主导。办公室商圈须合乎卢湾功能分区、产业规划导向性，关键引入持牌金融企业。与此同时，买受人签署土地出让合同后三个月内，需与引入的持牌金融企业（3家及以上）签订合同，协议书须确立引入持牌金融企业在本新项目动工后一年落户口、落税至松江区，并在综合性工程验收后一年内进驻此次转让地块，确立后面新设公司及各种自主创新业务流程优先选择落户口松江区；地块范畴内有文化遗产保护点6处和一般历史建筑。文物保护点依照有关要求流程准许给予维护升级。

特别注意的是，竞得人之一上海南滩城市建设发展趋势有限公司创立于2019年10月18日，其控股股东为上海外滩城市发展基本建设有限公司、上海地产集团旗下上海房地产运营（集团公司）有限公司等4家企业。在其中，上海外滩城市发展基本建设有限公司拥有上海南滩城市建设发展趋势有限公司31%股权，为其第一大股东。

而另一竞得人上海宾和城市建设发展趋势有限公司由上海地产集团有限公司及上海外滩开发设计项目投资（集团公司）有限公司分别拥有50%股权。