小区名称：梅山馨苑

权证号： 普 2001076468

所在楼层：6

面积： 111.92平方米

竣工日期：2013年

土地使用权：住宅

户型：3室2厅1卫

对口幼儿园：汇丽幼儿园

对口小学： 回民小学

中学：同济第二附属中学

医疗：上海市儿童医院 1463米

附近交轨：地铁7号线 长寿路站 525米 /地铁13号线 武宁路站 640米

协议价：980万元

起拍价: 686万元；保证金： 69万元；增价幅度：1 万元及其倍数

拍卖时间： 2019年10月28日10时至2019年10月31日10时止（延时除外）

普陀区法拍房之「梅山馨苑」 对口同济第二附属中学" inline="0">

付款时限：拍卖成交余款（拍卖成交款扣减保证金）应于 2019年11月12日16时前以买受人账户缴入法院指定账户，并向法院递交缴款凭证。未能竞得者的保证金按原付款方式原渠道如数退还原支付账户。保证金均不计利息。（可按揭贷款，四大银行放款时间有保障——具体详情可私信小编）

税费缴纳：各自负担，原权利人负担的部分由买受人在辅助机构的陪同下先行垫付。买受人自垫付之日起十个工作日内，持有效支付凭证至法院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。

拍卖标的物权利负担、特别告知：

1、拍卖标的目前有人使用，按现状拍卖。拍卖成交后，使用人承诺自行搬离。

2、 截止2019.7.18无户口

3、该小区物业管理费标准约为200元/月，1.8元/平方*月。

4、该房屋已知公用事业费欠缴情况（截止2019年7月底）：拖欠物业费约：1400元。由于时间延长，欠费时间相应增加，以实际缴纳的欠费为准。

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