上海首次集中供地第二日土地拍卖 总起价62

6月2日，上海市迈入初次集中化供地第二日土地拍卖，共出让4幅地块，关键坐落于闵行和嘉定2个地区，总出让总面积45827平米，建筑面积约337285.98平米，总起价约62.2亿人民币。

据凤凰网房产上海虹桥站掌握，在其中上海市宝山区罗店镇老县镇C2-5地块一共有海康、上海市佳运2家房地产企业报考，最后，该地块由上海市佳运以总价格12.701亿人民币摘地，楼面价17286元/平米，溢价8.04%。

其公司官网表明，上海市佳运创立于1999年，房地产资质开发二级，现阶段企业开发的新项目都是在江浙沪地区，其上海市区开发的新楼盘有上海浦东川沙的佳运公寓楼和佳洲欣苑、上海浦东康桥的仁和都市花园。

据了解，该地块出让总面积52482㎡，建筑容积率1.4，总建筑面积73474.8㎡，为居住用地，保障性住房占有率5%以上。

起价117560万余元，开始楼面价16000元/㎡，中断价127000万余元，中断楼面价17285元/㎡，一次书面形式最大价格129300万余元，设房地产连动价39964元/㎡。

从位子上看来，地块西边为沪太道路，东面相邻上海市宝山区罗店核心院校、罗店中学，附近有罗溪生态公园、宝山寺、闻道园等园林景观网络资源。

附近销售市场， 2020年5月29日,上海市洛昶企业经营管理有限责任公司以成本价213426万余元取得成功摘地该地块北边2千米以内的上海市宝山区闵行产业园BSPO-1801模块93-02地块（远洋国际新华·闵行天铂），交易量楼面价14000元/㎡，现阶段新房子市场价40978元/㎡。