奉贤·萧塘 TOD地铁新盘

「悦澜天地」二期 等待入市

将推约86-135㎡ 3-4房

上期均价38000元/㎡

早在示范区样板房面世之时，悦澜天地就已成为全城焦点。

在滨江南的这片热土之上，依托轨交五号线萧塘站节点延伸开来，聚合多种社区生活业态，激发区域活力和生命力，并结合其板块的发展、丰富配套和发达交通，升级项目产品的核芯竞争力，打造出一座智慧生态、城市活力的TOD生态住区——悦澜天地。

悦澜天地 占位上海南门户奉贤新城，是由区属国企奉贤交能集团于轨交5号线萧塘站旁打造的TOD生态住区。

悦澜天地 作为奉贤交能集团引领区域发展的首发作品，占位滨江南，依托5号线轨交萧塘站链接住宅、商业、办公等多重业态的城市生活场景，用未来定义当下。规划住宅套数约1200套，其中可售商品房套数约850套。

项目外立面设计风格为现代简约，外立面采用天然石材干挂，三层以上为真石漆喷涂，建筑品质无懈可击。外观看起来十分舒心。

小区东侧沿河道配合绿化带，设计了河滨景观步道，贯穿整个小区南北，为业主提供浪漫散步时光，在步道中央计划设置进出口，更加方便业主出入。

据悉，悦澜天地 二期将推建面约86-135㎡3-4房。上期均价为3.8万/㎡，上期入围分数44.8分。

二期全套户型图&样板房实拍：

「约86㎡3房2厅1卫」

「约96㎡3房2厅2卫」

户型解析：建筑面积约96㎡B户型，作为悦澜天地的主要户型，是区域内不可多得的爆款置业单品。B户型样板间，以直线为主的设计元素，展示出简约经典的生活场景，用极具品质感的产品细节，探索都市生活的新居住理念。

入口玄关设计，既能满足日常收纳，实用率高，又能增加归家仪式感，营造幸福氛围；客餐厅通贯一体，符合现代人的生活需求，无论是会客还是派对皆可实现。还有超大面宽观景阳台，加持三面朝南的充足阳光，营造出居住空间的生命力，心境也会变得豁达。

在颜色搭配上，B户型主要以浅色系为主，没有太过鲜艳的颜色，用浅色调营造一种温馨、安静的居家氛围，实现宽松、简洁、闲适的生活理想。

「约99㎡3房2厅2卫」

户型解析：建筑面积约99㎡的C户型，匠心独具的运用了材质之间肌理变化，色彩之间柔和搭配，由空间至细节，由外在到内涵，完美勾勒出现代人的品质生活场所，营造现代都市的理想生活氛围。

推开家门，首先映入眼帘的就是窗外的风景，客厅和景观阳台的连通一体，超大景观阳台视野开阔，打破了空间原有的界限，同时也给光彩创造多尺度引入室内的可能，从进门一刻就是一场视觉盛宴；目光转回，现代时尚的客厅空间也别具氛围，浅木色的环境背景置入一些暖色点缀，优雅轻奢瞬间就成为空间的主调。

而在主卧的空间规划上，更强调视野的开阔感，超大面积的透光飘窗，使视线及光线得以穿透并展现视觉张力，让空间更显层次感，光影之间仿若置身未来人居之中。

「约105㎡3房2厅2卫」

南滨江板块中，肖塘作为奉贤新城TOD示范区，是最佳的置业区域之一。已从当初的一座“卫星小城”，快速发展成为目前界面完善、配套完整的醇熟区域，不仅汇聚了奉贤板块的优质发展资源，更建设了大量城市和生活配套。

悦澜天地，就坐落在肖塘最重要的城市动脉——5号轨交之旁。通过深度考量人居生活需求，并以人为核心来建造未来城市，从5号轨交延伸开来，成为一个城市的理想生活有机体，打造出一座地铁、公交多维一体，商业、教育、医疗等多重资源整合的“滨江南 轨交旁 TOD智慧生态住区”。

此外，南上海科技中心 —— 紫竹高新产业园区与悦澜天地仅一江之隔。作为上海四大高科技产业园区之一，目前紫竹科创园区已入驻以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件、中航工业等为代表的企业近3000家，黄浦江畔，滨江岸旁，一座东方硅谷正在崛地而起，而悦澜天地，则将最先享受到科技创新产业带来的外溢红利。

在交通配置上，无缝链接城芯，无忧通勤更是悦澜天地在区域内无可替代的优势之一。三轨环绕，出门即是地铁5号线萧塘站，2站即达闵行区，9站直达莘庄城市副中心，同时5号线还可与23号线及15号线交汇换乘，无缝接驳上海市芯交通。此外，项目周边道路配套也同样完善，通过嘉闵线南延伸站银都路，可直达虹桥核心商务圈，尽享多维立体交通便捷出行。