上海工作月薪三万，该买房吗？

　　当然要买房子了!月薪3万，存款150万，公积金30万，每月缴纳公积金5000，这样的收入和存款，毫无疑问应该买房子的。下面来分析一下。

　　上海的房价未来还可能涨

　　上海是我国的一线城市，虽然现在城市化水平已经非常高了，但是上海的城市化水平还在继续提升，很多人还在向往着大上海的生活，一些老破小房子还需要改造。因此，未来上海房产的需求量还将会稳中有升，未来上海房价的走势也将会是稳中有升。既然是在上海工作，上海的房价未来还会大概率稳定上涨，因此，现在买房子可以说是非常好的选择了。

　　上海买房的选择

　　如果现在买上海的房子，最好的选择仍然是市中心重点小学学区房。虽然这些房子贵一点，面积可能小一点，但是未来升值空间较好。而且如果考虑长远的话，即使是自己孩子上学，或者未来出租出售都是非常方便的，因为这样的房产需求量很大。

　　毕竟未来家长都有钱了以后，拼的就是孩子的教育了。未来上海市中心重点小学学区房上涨的概率是非常大的。

　　收入状况足够买房子了

　　你现在的存款和收入足够贷款买一套房产了。可以在市中心位置买一套小一点的重点小学学区房，总价在500万左右，存款加公积金总共180万作为首付，贷款320万元20年，每个月需要还2.09万元，除去每个月的公积金5000元，每个月需要还1.59万元。这对于每个月三万元收入来说，也就是相当于收入的一半多一点，也不是太影响生活。

　　这个利率是按照4.9%的基准利率计算的，如果你能够获得公积金贷款，可能每个月还款额度还要比这个稍微少一点。

　　综上所述，应该买房子!以你这样的经济条件，又在上海工作，而且上海房价未来上涨的概率非常大，因此，是应该考虑购买市中心重点小学学区房的。

原创版权归「上海」楼讯，严禁转载，否则将 追究法律责任。