凤凰网房产上海讯 6月21日下午，上海松江区两幅优质商住办地块同时开拍。继中骏17.43亿拿下其中一幅之后，首创接力摘得“松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块”，成交总价21.35亿元，成交楼面价1.69万元/㎡，比中骏地块总价高出4个亿，单价高出100元/㎡。从地图上可以看出，首创的24-01号地块比23-02号地块离地铁和商业更近，因此价格高出一些也是正常情况。据凤凰网房产上海站了解，此次松江大学城这两幅相邻的双子地块首创均有报名，不过在23-02地块的竞拍中，首创因为一次书面报价高出平均价30万元，惜败中骏（中骏只有5万元价差）。同时参拍的松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块，也因为太过抢手进入一次书面报价环节。这一次，首创被幸运女神眷顾，成了中骏的隔壁邻居。松江区广富林街道SJC10004单元2街区24-01号地块东至东港路，南至广富林路，西至林泽路，北至银泽路，出让面积57580.7㎡，容积率2.2，建筑面积126677.54㎡。除了面积大小不同，地块各项属性与23-02地块大致相同，性质同样是商住办综合用地，住宅不小于50%、商业不大于15%、办公不大于35% ；地上建筑限高 60米，住宅套数下限576套，房地联动房价也是58130元/㎡。出让文件规定，该地块内应设置建筑面积不少于1060平方米的公共服务设施，地块内设置一条宽度不小于20米、长度不小于200米的东西向公共通道，公共通道两端不得设置围墙，应保持24小时向公众开放。地块需配建保障性住房建筑面积5%，全装修住宅建筑面积50 ％以上，中小套型住宅建筑面积60%。地块引入行业要求为，“结合松江新城发展规划，可引入生物医药和生命健康产业项目 ”。 
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