2021年第34周楼讯（上海）周报丨8.16-8.22商品住宅成交1634套

● 上周商品住宅共成交1634套，环比下跌7%，成交面积19.46万㎡，环比下跌3.45%。

● 金地峯范、金地嘉悦湾、南山虹桥领峯夺得本周销售套数前三。

● 上周0盘取证，3个项目开盘，推出865套房源。

1、一周楼市成交

▲数据来源：中指

布鲁点评：上周的楼市商品房成交总量达到5180套，较上周增加384套，环比上涨8.01%，成交面积48.31万㎡，环比上涨10.53%；商品住宅成交量达1634套，较上周减少123套，环比下跌7%，成交面积19.46万㎡，环比下跌3.45%。

2、一周成交排行

3、开盘监测

布鲁点评：上周0盘取证，至此已持续5周无预证发放，上周3个项目开盘，推出865套房源。大华朗香花园（五期）认筹比1:3.08，以70.01的入围分斩获宝山第二高分盘（大华朗香公园里（三期）入围分70.45，是宝山迄今为止最高入围分），开盘当日即售罄；宝山罗店的【建发云锦湾】虽未如一期一样日光，但成交近九成，去化效果良好；松江新城的松岳名都均价4.62万元/㎡，总价段480-590万元，客户多为松江本地人。

除此之外，大家美颂、绿地铂晶舍、上善水樾和水尚华庭等四盘受疫情影响开盘时间仍未公布。