36200万！上海天和投资竞得温岭城北小学旁住宅地块

上海天和投资竞得温岭城北小学旁住宅地块" inline="0">

新浪乐居台州讯 2019年4月30日

上海天和投资有限公司以36200万元竞得温岭市城北街道横塘村CB030205地块，成交楼面价3625元/㎡（未考虑回购），溢价率10.4%。

地块位置示意图

地块实景

地块红线图

一、地块规划条件：

出让面积66583㎡，土地用途为住宅，建筑密度≤30%，1＜容积率≤1.5，绿地率≥30%，限高80米，配套建设小区商业服务设施用房建筑面积2000-3000㎡。

绿色建筑、装配式建筑和住宅全装修须按《温岭市人民政府办公室关于印发加快推进新型建筑工业化促进绿色建筑发展若干意见的通知》（温政办法【2017】54号）执行。

该地块内含水域，地块内被水域分割的各地下空间允许以双车道的地下通道形式连通，通道高度不得高于现状河底且要保证河道现状及安全，地下通道产权归政府所有。

二、周边配套与楼盘

地块位于温岭市城北街道横塘村，与城北小学、城北中心幼儿园相邻，到温岭市区开车约8公里，地块周边有万昌北路、路泽太一级公路、大石一级公路等交通要道。

地块周边可供参考的楼盘较少，仅有一个置信·柏澳公馆在售，高层均价约11000-12000元/平。排屋均价约18000-19000元/平，该项目地块由温岭柏澳房地产有限公司于2017年1月24日竞得，楼面价约3521元/㎡。

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整理撰稿/zcz

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