本周六10号线二期、18号线一期南段试运营！这些楼盘又要涨了？

凤凰网房产上海站讯 孙思思

本站提醒各位粉丝，注意了！10号线、18号线沿线的楼盘请关注起来！

据上海发布最新消息，轨交10号线二期、18号线一期南段（航头站～御桥站）均将于2020年12月26日（周六）首班车起开通试运营。

届时，上海轨道交通全网络运营线路长度将增至729公里。

15号线计划在明年春节（农历新年）前，实现通车试运营。届时，15号线桂林路站暂不开通，列车将过站运行。

力争在2021年上半年内完成15号线桂林路站施工建设，并将同步实现与9号线桂林路站换乘。

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那么问题来了，10号线二期来了有哪些楼盘值得关注呢？ 

起于10号线一期新江湾城站，终点为基隆路站，经过杨浦区、浦东新区，共设车站6座。

在整个10号线二期周边新盘其实分布较少，金浩园、盛世御珑湾都是杨浦区内为数不多还有新房在售（待售）项目。

金浩园距离10号线新江湾城最近，大概176米左右，项目最近一次入市时间是在2019年3月份，目前均价约91700元/平，在售建面约104平的2房，132平和142平的3房，176平的4房。

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还有个老盘——盛世御珑湾也是一个年代相对较“久远”的项目，位于杨浦区中原板块和新江湾城板块的交界处，该项目距离地铁站10号线900余米，步行可到达。

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项目目前暂无房源在售，具体加推时间待定，将推出约200套建面约84至133平米的2-3房高层房源，带装修交付，具体时间及价格待定。

最近周边还有个老盘加推，虽然距离10号线延伸段有段距离，但或也会是开发商的宣传卖点之一，这个盘就是经纬至臻豪庭（即经纬城市绿洲7期）已经在12月9日开启认筹，均价5.72万。项目推出约138-172㎡大平层，划5栋高层建筑，总户数243户。

【回看：这家宝山上大老盘又要开了？经纬至臻豪庭12月9日认筹，均价约5.72万/平】

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另外一个在宝山的是上港星江湾，因为靠近杨浦新江湾板块，今年6月底首开买的不错，价格也上了7字头！推出255套房源，吸引了267组认筹。二期也刚刚开完，后期将加推三期房源。

【回看：上港星江湾认筹率达149%！宝山7字头的价格，也没挡住“干”房人的热情！】

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18号线（御桥-航头站），可以关注哪些盘？ 

18号线一期南段是——御桥-航头站，目前主要集中在御桥、康桥附近。

据了解，目前周康板块分布的有6盘，保利首创颂、浦发仁恒珊瑚世纪、御沁园、锦绣御澜、浦发东悦城5盘主要分布繁荣路周边，最近的热盘仁恒锦绣世纪已售完。

浦发仁恒珊瑚世纪和仁恒锦绣世纪一样都是地处周康板块的项目，与后者相比，珊瑚世纪在距离市区较远，但认筹率也达到121%。目前暂无房源在售，据悉项目后期有加推，有望将在明年5月入市，具体加推时间及户型信息待定。

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锦绣御澜目前在售房源为建面约88、95、99、128平米两房至三房户型，均价约59800元/平米，一梯两户。

综上，在众人的期盼下10号线和18号线延伸段终于要开了，不知道接下去的23号线是否又会延续“地铁盘”的热度呢？

2020年步入尾声，上海15号线的开通也进入倒计时，地铁旁，有多少个新盘值得等？凤凰网房产上海站推出年底重磅策划“搭着地铁去买房”，为你细数未来上海每一个入市的“地铁盘”。