上周刚刚认购结束的“海和院”,触发积分制,据群友爆料认购率达170%,也是崇明史上首个限售新盘。
长兴岛“金茂系”全新项目👇
「长兴金茂逸墅」
总价260万起
目前城市展厅已开放
预计6月底开放售楼处
项目将推出洋房、叠墅和合院产品
2020年12月15日,据上海土地市场公告,金茂以13.5483亿元斩获崇明区长兴岛凤凰镇CX-01单元32-01、33-01纯住宅地块,成交楼板价16617.7元/㎡,溢价率达28.08%。
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地块具体信息👇
地块名称:崇明区长兴岛凤凰镇CX-01单元32-01、33-01地块
四至范围:东至规划团结河,南至32-03、33-02地块,西至凤舞路,北至凤鸣路
性质:住宅
出让面积(㎡):67941
出让年限:70年
容积率:1.2
建筑面积(㎡):81529.2
起拍价(万元):105783
楼面起始价(元/㎡):12975
成交价(万元):135483
成交楼面价(元/㎡):16618
溢价率:28%
地块要求:5%保障房;50%以上全装修;60%以上中小套;地上建筑限高24米;住宅套数下限731套
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「长兴金茂逸墅」是金茂在长兴岛的首个产品,项目占地6.79万方计,绿化率35%,致力于打造以洋房、叠墅和合院为主的地铁低密品质住宅。
<效果图>
随着轨交、商业、学校、医疗等配套规划相继注入,长兴岛也成为更加宜居的区域。
交通方面:崇明作为上海十三五规划的重点项目,轨交崇明线带来的交通红利,更是让区域面临着前所未有的发展机遇。
崇明线全长约42.9公里,自南向北经过金桥、长兴岛和崇明岛陈家镇等,共设8座站点。
项目距离崇明线长兴岛站约1.1公里,步行约10分钟,通车后3站可达申江路站,4站可抵达金吉路站,换乘20/12/9/13号线,目前轨交长兴段已经动工,预计2024年底通车,未来可快速直达陆家嘴、徐家汇等核心商圈。
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自驾的小伙伴可通过约9公里的长江隧道,需约9分钟抵达浦东,约25分钟直达金桥,约30分钟直达五角场、张江高科,约45分钟直达陆家嘴。
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商业方面:项目附近有商业壹街区、在建中的花溪湖游客中心、规划中的东都国际海悦城等,吃喝玩乐一应俱全。
医疗方面:项目毗邻长兴人民医院(综合性的二级甲等医院),是三甲医院上海新华医院附属长兴分院,目前已投入使用!
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<长兴人民医院>
生态休闲:地块北边是长兴岛郊野公园,规划面积29.8平方公里,休闲游憩好去处。
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在上海无论是大宁金茂府、西郊金茂府...还是青浦华新的上海虹桥金茂悦、上海崇明金茂逸墅等住宅项目。
一个个耳熟能详的项目名,都以“一盘之力”刷新板块的居住高度,而“金茂”品牌也连续十五次入围“中国500最具价值品牌”榜!
相信金茂这次首登长兴之作,也会让人眼前一亮!潜在价值更是不言而喻,未来值得期待~
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<上海虹桥金茂悦>
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