又一个逆天改命的上海故事

上海土地，大多都会接受一个宿命：你距离上海中心越远，可能你的价值就会越弱

越边缘的区域，可能被定义的价值属性也就会减弱

这是大概率现象，也是很多人可以理解的现象

但是上海这个创造奇迹的地方，有了很多逆天改命的故事，比如张江的产业驱动，创造了上海中环二手房的极限，再比如虹桥枢纽的存在，外环外8万的故事也就这边落地

但是今天要和大家分享的，远比我看到的张江和虹桥枢纽要来的更加精彩，这个地方你可能听过，但是他的故事或许比你想的还要精彩

又是来自闵行的一个角落：紫竹高新区

之所以说这个区域的逆天改命，一个很重要的原因就是，我们纯从地图上来看真的是很远的一个地方

处于上海的郊环外，哪怕在整个闵行而言，也是最南部的一个区域

对于这样的区域我想很多人可能没那么多的期待。放在20年前也确实是如此

除了水土肥沃之外，不论人气、配套、产业都是一张白纸，而这样的区位似乎也没有人会觉得这里有很快发展

很多人都这么想，不代表所有人都这么想的，紫竹就是这样的例外

面对这家公司，很多人认为他们会像一般的房地产开发一样的开发这个区域，而紫竹内部喊出了一个口号：给我二十年，给你一座科技城

正是因为这一句口号，给这片土地带来了不一样的20年

而这一切的起点，就是因为这一张规划图

科研产业、科教、配套、住宅这一张大致的规划，虽然过程中有着各种打磨和调整，但是整体的规划方向，就是这张图从2002年做到2020年

2002年，紫竹园区奠基；2003年，被列为上海市高新技术产业开发区；2006年，国家发改委和国土资源部核准为省级开发区都是基于这张规划图

但是仔细看这张图很多朋友可能会发现，常规的规划图可能大部分是住宅和商业用地，但紫竹的基本是科研和教育

从一开始，对于这个区域的开发就拒绝了简单的住宅+商业配套的模式

我们来感受下过去十五年这个片区是怎么发展起来的

怎么做

从最难的开始做起，第一步，埋头做产业开始

整个区域最核心的区位都是用来做产业，做研发基地的

2004年，紫竹信息数码港开始运营，2005年引入微软、英特尔等世界知名公司，之后到2010年为止，欧姆龙、中航等项目也入驻了进来

紫竹持续不断的，源源不断的引入产业，并且引入的都不是注册公司，而是大量的高新企业在此研发以及发展的企业

这背后也有上海政府的鼎力支持，

上海交通大学闵行校区自从1987年就在此扎根，2004年时华东师范大学闵行校区更是正式启用，这两所双一流大学的建设，让紫竹高新区拥有了可以储备的人才以及高质量的人才

从此，人才和企业之间形成良性循环，这些企业就在这里扎根，并且迅速壮大

六大产业集群被确立，吸引了2000多家区域总部、研发中心、高科技制造企业，其中有多家世界500强，比如可口可乐、Infosys、东软、埃克森美孚等等

在经过近10年的发展后，2011年，紫竹高新区破茧成蝶，升级成了国家级高新技术产业开发区

有了人，有了企业，后续的配套就开始跟进

为了服务好这些企业，并且让人留住，紫竹高新区开始了配套服务建设项目，将产业和人文相结合

这是紫竹的2.0时代，开始建设紫竹半岛社区、生活配套区、国际教育园区等配套项目

到了今天，我们可以看到，紫竹国家高新区整个区域内产业和人文齐备，紫竹教育园区内的华师大系幼儿园、小学、初中早已成为家长们眼中的教育圣地

在今年的上半年，紫竹高新区在闵行区税收贡献名列前茅，而它的面积仅占了闵行区的3.5%左右

这里的配套，已经成为全市性的配套，所有人都知道整个紫竹园区的规划发展很好，一座生态、人文、科技相结合的新城就在这样的努力下沉淀发展起来

也是因为紫竹20年的努力，让之前的那张规划图

变成了如今这张鸟瞰图

然后变成了现在这张实景图

正是因为前期发展的多么爱惜羽翼，那么我们才对这个区域的下一步有了足够的期待

也是区域内仅有的，唯一一块成片住宅开发的兰香湖生态社区

光看规划图就足够让人期待，这里不仅是在整个紫竹节制开发最后最核心最精华的区域，从规划图也可以看出

这成为上海唯一一个又有江景又有湖景的区域板块

整个紫竹产业园区的开发，赋予了这里的江景已经沿袭外滩、陆家嘴、徐汇滨江、前滩等区域的文化底蕴

并且一个完整的90度转角也让内腹270°的江景景观有了这样的视野唯一性

全水系环绕、270°江景、活水内湖、黄浦江、紫竹高新区核心区位，优质城市级别配套……

这些资源的叠加已然让整个板块黄袍加身，未来充满了极尽可能的想象

但是对于这家企业来说，并没有简单的坐享其成，做的事情也像20年前一样，一点一点的孵化打造这一块瑰宝

同样是水景，兰香湖的水质是这样的

紫竹引入整个黄浦江的江水，并将这个占地约40万平方米的兰香湖水质进行处理和优化，让紫竹的生态环境更上一层楼

区域内所有人从家中出门，就可以绕着湖边或漫步或跑步，呼吸新鲜空气，享受悠闲的健康绿色生活

而且大家可以看到，这样的湖他并非只是单纯的景观，紫竹为他赋予了足够的内容

我们沿着兰香湖的岸线绕上一圈，可以看到，在这条岸线上将规划建设商业街、公园、自然体验馆、文化艺术长廊、赛艇俱乐部、兰香湖酒店、活力公园、青少年活动中心等十多个节点

正是因为如此，这个地方才配叫环湖生态宜居社区

比如紧邻兰香湖的赛艇俱乐部，这是和大学合建的体育俱乐部。未来大学的校队培训，甚至体育赛事都有可能在此进行

除了赛艇俱乐部外，还有一些比较高端少见的体育运动类的规划

在黄浦江边，15号线延伸可以达到的区域，规划建设了一个建面约7万平的冰雪运动馆，这在上海是很少见的，让原本属于北方的冰雪运动，变成了南方人的享受，让居住和工作在这里的人们可以体会到不一样的季节风情

除此之外，较为特殊的还有建面约5000平米的马术运动中心，这种国内少见的源于西方上流社会的运动，可以让孩子们接触不一样的文化，也可以用在学校的拓展教学等方面上开拓眼界

不光是体育配套全，就在黄浦江这个270度转角上，还规划建设了一个大型图书馆——紫竹阁。无论是名字还是位置，都不禁让我想到了古代文人登高望远在高楼上谈学论诗的景象

高技术的产业集群，丰富的优质教育资源，稀缺的生态环境，加上完善的高端配置，兰香湖生态社区拥有着得天独厚的外在环境，在未来，这一区域将成为国际一流的高端生态宜居区

另外在市政交通上

在建的15号线2020年底通车，其中有一站紫竹高新区站。规划中的23号线将在2021年开工，到时候可以和15号线无缝换乘

除此之外，申嘉湖高速，沪金高速等也便于兰香湖生态社区的出行。即使居于大闵行，去往市中心也非常便捷

这个版块在不远的将来不仅好，而且还更方便

兰香湖版块的最后一个短板也即将消失

关于版块，关于地段我们看到的大概就是如此，而今天要看的这个项目，兰香湖壹号所在的区位，是一个从照片就能看到地段能级的位置

在整个兰香湖的沿湖岸，排布着6栋高层建筑

包裹着这个城市最好的资源

但是却决定一线的临着湖面

如果你用无人机换个角度去看整个区域，你就可以看到

这一排建筑直面湖，也直面江

夕阳西下的时候，站在兰香湖壹号的阳台上一览无遗的城市景观

在上海能够有这样的感受想必是非常稀缺金贵的

而在产品层面，项目也没浪费这个上海几乎绝版的地段

在阳光下反衬出极好的品质感

开发商在整个立面材质的选择也下了很大的功夫

底部沿袭巴西直采的进口石材，中间段是来自日本的真石漆，顶部用了商品房里面不太会用的黄铜作为坡屋顶

正是因为如此丰富的层次搭配，保障了整个建筑的耐久程度

自此，兰香湖壹号变成了临江依湖的世界级景观住宅区。

我们来看一下兰香湖的外观，是不是很像一把钥匙？

实际上它也像钥匙一样，打开了一个通往高科技的大门、通往全新人居生活的大门，使这一片区域拥有了高品质的环湖生态社区

因兰香湖，紫竹板块的科技、人文、生态形成了一个完美的闭环，在国际上，这种生态社区被称为是“国际住区黄金三角”

这样的一个临湖依江高品质的产品，不仅是整个闵行区域的高端地标，也代表着上海豪宅的方向。它重新定义了，什么才是真正的生态宜居豪宅

生态、人文、科技相结合的紫竹高新区，是一座焕发着不断向上活力的新城。而兰香湖壹号则是代表着这座新城的一个居住理念——一个集生态、人文、科技于一体的国际生态住区

紫竹花了将近二十年时间造城，改变了这里，也改变了自己

最后再上一张图，上帝视角感慨一下

感谢这家企业，感谢这个项目，感谢这样的开发，让紫竹不是只是黄浦江某个末流区域，而是上海的又一个中心