随着上海的不断发展，东外滩已然成为黄浦江核心段崛起的新星，将与外滩源、北外滩、南外滩融为一体，构成一条立体的风景线。
东外滩杨浦滨江目前就已经被重新规划，建成一条有“心跳”的岸线，岸线总长度15.5公里，沿途分布着32幢历史保护建筑。
杨浦滨江东外滩板块是上海少有的南向面江的滨江板块，地块的稀缺价值不言而喻。
新房君今天向大家介绍的就是东外滩板块的代表楼盘——东外滩1号
01项目区位
目前的滨江豪宅市场可以说是非常稀缺新房的，现在最贵的豪宅都在黄浦江S湾沿线。
黄浦滨江绿城黄浦湾售价套均价格在3000-7000万元；北外滩滨江白金湾套均价格在3000-5000万元。而唯独“东外滩”的东外滩一号项目，虽然占据滨江景观资源优势，但套均价格控制在800-1900万左右，可以说是非常有性价比的。
同时项目距离黄浦江只有500米，周边无高层建筑遮挡，视野非常好，对于项目区位来说是绝佳的。
02商业配套
作为东外滩板块的代表作，项目的配套设施可以说非常成熟。
上海国际时尚中心，距离东外滩1号仅400米，总建筑面积达14万方。2公里内即可达到欧尚及百联滨江购物中心，是集餐饮、购物、娱乐、亲子于一体的商业综合体。
同时在建设中的上海八埭头城市综合体项目，约有160万方，整体定位包括顶级的商业购物中心、还会引进上海第二家波特曼酒店，并打造艺术博览区。它是目前内环内最大的城市综合体，预计在2020年之前可以投入使用。
项目西边是“东方渔人码头”项目，目前一期已经建成了，里面除了有五星级酒店和顶级购物中心以外，还会有网罗世界各地特色海鲜的主题餐饮。
上海的市区一向不缺商业配套，东外滩位处内环，各项配套也都是顶尖规格，不管是生活需求还是休闲娱乐都很方便。
03交通配套
东外滩1号的出行交通也十分便利，项目周边交通网线密布，不论轨道交通还是自驾出行，都畅通无阻。
12号线爱国路距离项目只有700米，可以轻松换乘上海几乎所有的轨交线路。而自驾车通过长阳路或周家嘴路5分钟即可上内环，通过大连路隧道3分钟即可过江到达陆家嘴。
同时，未来项目规划会有“一桥九隧” ，更大程度的增加与浦东区域的连接和互动（大连路隧道对接小陆家嘴区域，实现相互促进，相互提升。
04教育医疗
说起杨浦区，就不得不说的就是学校和医院资源。
学校资源方面，杨浦本身就是上海的“学府中心”，云集了本溪路幼儿园，延吉幼儿园，杨浦小学，控二小学，复旦附中，上外双语等重点名校配套，项目对口的平凉路第三小学距离项目不到300米。对口的中学是第二十五中学，距离本案800米。
而在医疗方面，附近距离400米即可到达杨浦中心医院也很方便。最大化能满足业主的需求。
对于项目本身来说，东外滩1号社区采用半围合布局，南北皆有景观资源，南面正对黄浦江，围合中心处为中央景观绿地。
项目建筑立面采用ART DECO风格，简单明亮，辨识度非常高。
项目的前后栋距非常大，最大的将近100米，所以小区内的园林景观面积非常大，而且各栋楼下还有架空层，绿化与架空层相互渗透和穿插，从而形成流动变化的空间序列。
这样外能观赏黄浦江的江景，内能欣赏小区内的景观。
目前项目在售为2号楼、5号楼以及一栋楼待售，2栋在售楼栋均为现房！
2号楼94-133㎡3种户型，5号楼145-146㎡2种户型均为简装，朝南，有额外面积赠送，款清即可交房，这样的现房项目可以说是非常有性价比的，能节省很多时间成本。
从销控表其实也能看出，东外滩一号的地区基本都已经卖的差不多，高区可供选择的房源也并不是很多，这也足以显示项目的热销。
下面是东外滩一号的在售户型图。
东外滩壹号 火爆热销！ 最后臻席正在递减中！ 最后高性价比 中环边地铁新房机会
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